Haus zum Kauf

340000 €340.000 €2.125 €/m²

---

4Zimmer

160 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

---

Kreta, Prassas (715 00)

---

Dieses Haus mit ca. 160 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von ca. 300 m².

Es liegt etwa 2 Kilometer vom Sandstrand von Karteros entfernt und ganz in der Nähe des Flughafens und des Zentrums von Heraklion.

Das Haus ist hochwertig gebaut und verfügt über Aluminiumtüren und -fenster mit Moskitonetz und Fensterläden. Es ist rundherum wunderschön gefliest und verfügt über eine Marmortreppe. Es gibt Zentralheizung.

Das Haus ist eine Doppelhaushälfte.

Der Erdgeschossbereich verfügt über eine sehr große Garage und einen separaten großen Abstellraum mit CH-Ausstattung.

Die Treppe führt in das obere Erdgeschoss mit einem großen Flur, zwei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und einem geräumigen Duschbad.

Die Innentreppe aus Marmor führt zum großen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Veranda mit fantastischem Blick auf das Meer. Auf der Veranda steht ein gemauerter Grill.

In der offenen Küche sind alle Geräte eingebaut, es gibt einen separaten Abstellraum und es gibt zwei weitere Balkone.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Balkon und einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Duschbad ist sehr geräumig und luxuriös gebaut.

Der Garten bietet Platz für den Bau eines Pools.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Heraklion, 3 Etagen