Logistikzentrum zum Kauf 2.200.000 € 1.000 m²<br/>Lagerfläche Gunzenhausen Gunzenhausen 91710

Logistikzentrum zum Kauf
2200000 €
1.000 m²Lagerfläche

Herr Alfred Thomae

TK-Immobilienwelt GmbH

!Lager- und Produktionshallen in Toplage Gunzenhausen!

Zum Verkauf und kurzfristigen Bezug frei steht ein Firmenanwesen in hervorragender Lage in Gunzenhausen.

Das ehemalige Busunternehmen Ebert veräußert seine modernen Hallen. Ein Teil der Hallen und die Büroflächen wurden 1989 - 1992 errichtet.

Nach einem Großbrand 2010 wurden die großen Hallen, die Montagehalle und die Waschanlage neu gebaut.

Die neuen Hallen sind nach den neuesten Brandschutz- und Baurichtlinien erstellt worden.

Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich mehrere Lagerhallen. 4 große Werbetafeln sind langfristig vermietet.

Eine große Photovoltaikanlage ist vorhanden und kann auf VB gerne übernommen werden.

Das Grunstück ist auch hervorrragend für eine Wohnbebauung z.B. Büros, Altersheim geeignet.

weitere Freiflächen auf dem Gelände eigenen sich für weiteren Hallen- oder Bürobau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Kein Keller
Bodenbelag: Estrich

Lage

Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gunzenhausen das Zentrum zum Wohlfühlen. Geschäfte, Hotels, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten,Restaurants, Schulen wie Hauptschule, Mädchenrealschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Klinikum Gunzenhausen etc., alles ist in einer Vielzahl vorhanden. Allein die Innenstadt mit seiner verkehrsberuhigten Zone ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. Vor allem im Sommer sitzt man hier in gemütlichen Eisdielen mit Freunden. Zum Altmühlsee mit seinen Stränden und Freizeitangeboten haben Sie nur einige Minuten. Der kleine und große Brombachsee ist in ca. 20 Min. erreichbar.

Im oberen Tal der Altmühl liegt der idyllische Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Der von einem Ringdamm eingefasste See nördlich von Gunzenhausen ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die auf der Suche nach Erholung, Baden, Surfen oder Segeln sind. Für Radfahrer und Wanderer steht ein Rundweg um den See zur Verfügung mit der Altmühlsee erkundet werden kann

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2200000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.

Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.000,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Hallenhöhe: 5,50 m, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011_Neubau nach Brand

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TK-Immobilienwelt GmbHGewerblicher Anbieter

Am Anger 3, 91522 Ansbach

Herr Alfred ThomaeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24n8952

Referenznummer: 156274_20210707_UID179