Wohnung zur Miete 1.030 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Ehrenstein Blaustein 89134

Wohnung zur Miete
1030 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Luisa D'Amora

Volker Munk Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia in Südwestausrichtung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, mit Parkettboden, einem schicken Bad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen, großzügigen Fensterflächen und ca. 2,50 m Raumhöhe. Im Flur der Wohnung bietet ein Abstellraum weitere Staumöglichkeiten.
In den Wohn- und Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche integriert und die großzügige Süd-West-Loggia lädt zum Verweilen ein.
Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen, sowie durch einen Hausmeistervollservice.

Gleichzeitig verfügt das "HOFGUT" über ein innovatives Energiekonzept, einem erdgasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel, welches über die SWU betrieben wird. Dies beinhaltet die Wärme- und Stromversorgung aller Wohneinheiten über ein eigenes Strom- und Wärmenetzkonzept.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ehrenstein, Blaustein (89134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrales Wohnen und doch den Blick ins Grüne - das lässt sich im "HOFGUT" verwirklichen. Erleben Sie eine moderne Architektur mit viel Tageslicht und einem ansprechenden Grünanlagenkonzept, als Rückzugsort mitten im Stadtkern von Blaustein. Lassen Sie das "HOFGUT" Ihr neues Zuhause werden, hier finden Sie die Mietwohnung, die zu Ihnen passt und Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, am richtigen Ort zu sein.

Mit der Natur vor der Haustüre können Sie bei einem Spaziergang an der Blau oder einer Laufrunde an der frischen Luft einfach abschalten und das Leben genießen. Ideale Voraussetzungen für Familien bieten die nahe gelegenen Kindergärten und Schulen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt Blaustein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und wenn Sie doch einmal nach Ulm müssen, sind Sie in nur 5 Gehminuten am Bahnhof oder Sie nehmen den Bus, mit der Haltestelle direkt am "HOFGUT".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1340 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1030 €

13,21 €/m²

Nebenkosten

160 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2.390,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

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Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.

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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker Munk Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa D'AmoraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hx745j

Referenznummer: MI-2403