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Sparkasse Werra-Meißner

Einfamilienhaus zum Kauf
65000 €528 €/m²
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Das kleine Einfamilienhäuschen, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Kurzbeschreibung Das kleine Einfamilienhäuschen, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Objekt Klein aber Fein - Endlich Eigentümer! Das Haus bietet neben dem Wohn- und Essbereich, 3 weitere Zimmer, eine Küche und 1 Bad. Abstellräume sind im Kellergeschoss ebenfalls vorhanden. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in den dahinterliegenden kleinen Garten. In einigen Teilbereichen wurde die Immobilie bereits saniert. Insgesamt befindet sie sich in einem soliden Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Lage

Rommerode, Großalmerode (37247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rommerode ist der nach Einwohnerzahl zweitgrößte Stadtteil von Großalmerode.
Die Stadt Großalmerode ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Großalmerode liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Meißners und des Kaufunger Waldes. Das Stadtbild zeichnet sich durch seine schönen Fachwerkhäuser aus. Die Stadt zählt ca. 6.200 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile.

Infrastruktur:
Großalmerode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Panoramabad, Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: mit dem Auto sind es nach Kassel ca. 25 km - nach Göttingen ca. 40 km und nach Eschwege ca. 28 km.

Freizeit:
Großalmerode bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Turnen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Gesang, Angeln etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Sommerfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
65000 €
528,46 €/m²
Provision für Käufer
3500 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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528,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
461 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.976 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Werra-MeißnerGewerblicher Anbieter
Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Michael StammelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6zx5n
Referenznummer: 8101-029810
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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