Einfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 280 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Wiesa Kamenz 01917

Monat
280 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Herr Henry Kienzle

Kienzle IMMOBILIEN

PREISREDUZIERUNG Kleines Mehrfamilienhaus in fantastischer ruhiger Lage von Wiesa

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus mit Werkstatt zum vollständigen Sanieren Objekt Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Werkstattgebäude (Seitengebäude), welches sich in Kamenz in OT Wiesa befindet. Das Zentrum von Kamenz ist ca. 3 km entfernt.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 280 qm wurde um 1860 massiv errichtet (Mischmauerwerk). Es ist teilunterkellert (zu ca. 70 qm). Die Nutzflächen betragen ca. 200 qm.

Unser Verkaufsobjekt bedarf einer umfangreichen Sanierung, wie die Elektrik, Fenster, Einbau Heizung, Sanitärbereich. Das Satteldach ist dicht. Im Atemzug der Sanierung ist eine Neueindeckung des Daches empfehlenswert. Es ist bereits leergezogen.

Aufteilung der Geschossigkeit:

Kellergeschoss: Abstellräume, ehemaliges Waschhaus

Erdgeschoss: Wohn- und Nutzräume, Hausflur und Treppenhaus

Obergeschoss: Wohn- und Nutzräume, Hausflur und Treppenhaus

Dachgeschoss: Wohn- und Nutzräume, Hausflur und Treppenhaus, Zugang zum Spitzboden

Spitzboden: Abstellboden

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 860 qm ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt zentral. Telekom ist vorhanden.

Partnerservices

Lage

Wiesa, Kamenz (01917)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Wiesa ist ein Stadtteil der Stadt Kamenz.

Er liegt im südlichen Bereich der Stadt an der Schwarzen Elster im Landkreis Bautzen und zählt zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1860

Preise

Kaufpreis

90000 €

321,43 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Kienzle IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Auerweg 5, 01689 Weinböhla

Herr Henry KienzleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25weh5k

Referenznummer: MH 12057