Wohnung zum Kauf 250.000 € 1 Zimmer 41,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stuhmer Allee 15 Westend Berlin 14055

Monat
1Zimmer
41,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maximilian Hausstedt

Belus Property GmbH

Helle 1 Zimmer Wohnung in Westend mit Terrasse und Garten

Helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Berlin-Westend

Die charmante Einzimmerwohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt. Große Fenster durchfluten das Wohn- und Schlafzimmer mit Tageslicht und bieten einen Blick in den idyllischen Garten. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet auf praktischem Raum alles für ein komfortables Zuhause.

Das Bad wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich in modernem Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Gartenanteil, der zur Wohnung gehört und über ein Sondernutzungsrecht verfügt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich bietet eine Abstellkammer genügend Platz und lässt sich optimal als begehbarer Kleiderschrank nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Einbauküche

Lage

Stuhmer Allee 15, Westend, Berlin (14055)

Die Wohnung befindet sich im eleganten und grünen Stadtteil Berlin-Westend. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur, aus.

Umgeben von gepflegten Altbauvillen und Grünanlagen, bietet die Gegend eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Der nahegelegene Olympiapark und der Grunewald laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze in direkter Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit der S-Bahn und mehreren Buslinien an der Heerstraße gelangen Sie schnell ins Zentrum oder in andere Stadtteile. Auch die Autobahnauffahrt zur A100 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

6.027 €/m²

Provision für Käufer

2,49% zzgl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

145 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.027 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.653 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.654 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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