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Kensington Finest Properties Wilhelmshaven
Kensington Finest Properties Wilhelmshaven

Wohnung zum Kauf
169000 €2.244 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kensington Finest Properties Wilhelmshaven
Kensington Finest Properties Wilhelmshaven
Herr Marvin Klug
Kensington Finest Properties Wilhelmshaven
Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT - Ferienwohnung kurz vor Horumersiel mit Terrasse und Stellplatz!

Wir präsentieren Ihnen eine reizvolle Ferienwohnung, die sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Nordseeheilbads Horumersiel in der ersten Etage befindet.

Diese Wohnung wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt und weckt besonderes Interesse für Investoren, da Sie als Ferienwohnung vermietet werden darf. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und eine einladende, großzügige Terrasse von ca. 28 m².

Die drei Räume der Wohnung sind äußerst funktional gestaltet. Vom offenen Flur aus betreten Sie zuerst das Gästezimmer, das gegenwärtig in dieser Funktion genutzt wird. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie direkt in den offenen Wohnbereich mit einer schönen Küche, die mit dem Verkauf der Wohnung erhalten bleibt. Die offene Raumgestaltung ist äußerst ansprechend und gastfreundlich.

An der Küche vorbei führt es Sie links zum Badezimmer. Dieses Badezimmer ist mit wunderschönen Granitfliesen ausgestattet, einer komfortablen Eckdusche, einer Toilette, einem geräumigen Waschtisch und einem Anschluss für die Waschmaschine.

Zu guter Letzt erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit einem bezaubernden Ausblick über die umliegenden Felder.

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, und dies kann individuell besprochen werden.

Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Horumersiel, Wangerland / Kaisershof (26434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Kaiserhof, die zum Wangerland gehört, einem bezaubernden Landstrich an der Nordseeküste Niedersachsens in Deutschland. Kaiserhof zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Nordsee aus und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Ruhe und Erholung in der Natur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet.

Die Immobilie selbst liegt an einer viel befahrenen Straße, wobei die Wohnung im rückwärtigen Gebäude liegt.

Kaiserhof liegt nur einen Steinwurf von der Nordseeküste entfernt, was bedeutet, dass Sie das beruhigende Rauschen der Wellen praktisch vor Ihrer Haustür genießen können. Die atemberaubende Küstenlandschaft des Wangerlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Deiche und endlosen Sandstränden ein. Hier können Sie die salzige Meeresluft einatmen, den Blick über das Wattenmeer schweifen lassen und den Sonnenuntergang über der Nordsee bewundern.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Surfen, Kitesurfen und Segeln. Auch Fahrradfahren entlang der Deichwege ist in dieser Region äußerst beliebt. Die unberührte Natur des Wangerlands und die ruhige Umgebung machen es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Obwohl Kaiserhof von einer malerischen Naturlandschaft umgeben ist, sind die notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar. Das nahegelegene Horumersiel bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.243,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.243,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.720 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.541 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expos´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kensington Finest Properties Wilhelmshaven
Kensington Finest Properties Wilhelmshaven Gewerblicher Anbieter
Peterstraße 122, 26382 Wilhelmshaven
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Partnerschaft
Herr Marvin Klug
Herr Marvin KlugDein Kontakt
Online-ID: 2cxvz56
Referenznummer: Kensington_KWHV_310
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Herr Marvin Klug
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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