Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.263 € 3,5 Zimmer 101 m²<br/>Bürofläche Hegau - Gymnasium 5 Singen 78224

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1262.5 €Nettomiete zzgl. NK
3,5Zimmer
101 m²Bürofläche

Frau Andrea Schrödl

FRAU SCHRÖDL. Immobilien & Beratungen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktive Büro/Praxisräume *Erstbezug nach Sanierung** Erdgeschoss Singen-Stadtmitte

Sie lieben den Charme von Altbau, hohe Decken und große Räume? Diese schöne 2024 vollständig sanierte Etage im Erdgeschoss steht nach Umbau zum Erstbezug ab sofort frei zur Verfügung.
Die als Büro oder praxis optimal nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines
gepflegten Vierfamilienhauses in der unteren Nordstadt von Singen, die Stadtmitte erreichen Sie fußläufig. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden, Patienten oder Besucher sind in der anliegenden Strasse oder auch im gegenüberliegenden Parkhaus C+A oder am Storchenbrunnen perfekt gelegen.

- großzügigen Flurbereich
- 3 Büroräume
- Sozialraum / Besprechnungszimmer mit Anschlüsse für eine Teeküche
- ein Badezimmer/WC
- zwei Abstellräume
- einen verglasten Balkon/Wintergarten

Separater Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hegau - Gymnasium 5, Singen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Singen, eine dynamische, offene und bunte Stadt. Die Menschen leben, wohnen und arbeiten gerne hier. Singen am Hohentwiel im Süden Baden-Württembergs, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und ist 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz) entfernt. Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

In Singen besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart-Schaffhausen). Am nahe gelegenen Autobahnkreuz Hegau zweigt die Bundesautobahn 98 nach Stockach und Friedrichshafen sowie die autobahnähnliche Schnellstraße B 33 nach Konstanz ab. Durch das Stadtgebiet verlaufen außerdem die Bundesstraßen 34 und 314.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1915
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1262.5 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3.787,50

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.262,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 101,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRAU SCHRÖDL. Immobilien & BeratungenGewerblicher Anbieter

Johann-Georg-Fahr-Straße 20, 78244 Gottmadingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea SchrödlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hex75g

Referenznummer: 25-1053