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1815.41 Euro pro Quadratmeter1.815,41 €

/m²

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98,6 m²Verkaufsfläche

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Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

Objektnr: 1062225
Unweit des Zentrums von Leipzig erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Verkaufsfläche. Die 1995 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 98,6 m². Eine Garage gehört ebenfalls dazu und verspricht für Sie oder Ihre Mieter eine entspannte Parksituation.
Die hier angebotene, vermietete Gewerbeimmobilie eignet sich in erster Linie zur Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht laut Mietvertrag noch 2, 5 Jahre mit einem steigenden Mietzins. Zudem beläuft sich monatliche Hausgeld auf ca. 381,24 €. Die Gewerbeimmobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Weiterhin verfügt das Objekt über stufenlosen Zugang.

Lage: Viel Laufkundschaft dank der vorteilhaften, zentralen Lage im beliebten Wohnviertel garantiert
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung bieten Komfort
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 98,60 m², Sonstige Fläche: 98,60 m², 5 Etagen