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Reihenmittelhaus zur Miete 1.870 € 4 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 163 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Rhöndorf Bad Honnef 53604
Reihenmittelhaus zur Miete 1.870 € 4 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 163 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Rhöndorf Bad Honnef 53604

Reihenmittelhaus zur Miete
1870 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
141 m²Wohnfläche
163 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Neubau: modernes, hochwertiges Stadthaus in Bad Honnef-Rhöndorf

Im Bauhaus-Stil errichtetes, modernes, hochwertiges Stadthaus in Bad Honnef-Rhöndorf. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, welche die großzügigen Räume lichtdurchfluten. Die Wohnfläche von 141 qm erstreckt sich auf drei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, offene Küche und der Wohn-, Essbereich mit Terrasse und eingefriedetem Garten. Im Obergeschoss sind Bad (Wanne und Dusche) und zwei Schlafzimmer und im abgeschlossenen Dachgeschoss (ohne Schrägen) sind ein weiteres Bad (Dusche) und das Studio mit Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Keller mit 2 Kellerräumen und Flur über weitere Nutzfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten

Lage

Rhöndorf, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Wohnlage im idyllischen Bad Honnef-Rhöndorf. Hier ist ein exklusives kleines Wohnviertel mit altem Baumbestand entstanden, in unmittelbarer Nähe zu schönen Villen und Parks und zum Rhein und Siebengebirge.
Vorteilhafte Lage:
- fußläufig gute S-Bahnanbindung mit Linie 66, Telekomexpress (mit bekannten Haltestellen, wie: Königswinter, Ramersdorf (T-Mobile), Rheinaue, Posttower, T-Com, Museumsmeile, Hauptbahnhof,
Bertha-von-Suttner-Platz, Beuel, Sankt Augustin, Siegburg), der wichtigsten S-Bahnlinie im Bonner Umland,
- fußläufig schnell erreichbare Haltestelle der Deutschen Bahn im Zentrum von Rhöndorf, mit der Möglichkeit auch ohne Auto z.B. nach Köln oder Düsseldorf zu fahren,
- 2-minütige Nähe zur B 42, als Zubringer zu den
Autobahnen, A 562, A 59, A 555, A 565 und A 3,
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in unmittelbarer Nähe und in Bad Honnef mit großer Auswahl an guten Restaurants, Spezialgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzten, ect.,
- Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen
in unmittelbarer Nähe,
- interessante Lage in Rheinnähe mit hohem Freizeitwert,
- zahlreiche Ausflugsziele, wie der Rheininsel Grafenwerth, dem Siebengebirge mit Löwenburg und Drachenfels, Weingütern, Gaststätten und der Rheinpromenade.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
2050 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1870 €
13,26 €/m²
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
5610,00 €
Weitere Preisinformationen
Info zu den Nebenkosten:
Der Mieter rechnet Wasser, Strom und Heizung mit dem jeweiligen Versorger direkt ab.

Info zu dem Mietvertrag:
Es ist ein langfristiges Mietverhältnis und damit eine anfängliche Mietvertragslaufzeit von vier Jahen erwünscht.

Weitere Informationen

Glasfaseranschluss: Glasfaser- / Telekomanschluss liegt im Haus. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2w73b4l
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé