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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 288.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nordstrasse Büderich Meerbusch 40667
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
288000 €2.400 €/m²
Finanzierung ab 1173 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

familiäre, Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung und Einbauküche

Objektbeschreibung Die Wohnung wurde nach dem Erwerb grundlegend modernisiert und saniert. Die Küche und das Wohnzimmer wurden zu einem Raum zusammengefasst. Alle Zimmer haben Tageslicht. Vom Kinderzimmer aus gibt es einen eigenen Zugang zum Garten. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen optimal gestaltet und genutzt werden. Raumaufteilung Sämtliche elektrischen Bedienelemte sind mittels Smart Home Bus System von Gira optimiert. Statt jede Menge Schalter für Licht, Jalousien und Fussbodenheizung ist jetzt alles in einem Schalter bzw. App. Die Beleuchtung sind Einbau LED Strahler mit Dimmer. Die Dimmer sind in Zonen schaltbar. In der Hochglanzküche von Nolte gibt es den Grohe Blue Wasserhahn. D.h. separat, neben Leitungswasser, gibt es auch gefiltertes, gekühltes Wasser von still, medium bis sprudel. Der Backofen ist Wlan tauglich inkl. Mikrowelle. Des weiteren gibt es ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Der Weinkühlschrank ist unterhalb der des Bartresen in der Kochinsel verbaut. Im Bad gibt es neben der Regendusche auch eine Schwallbrause. So werden die Haare nicht nass. Im großen Badspiegel ist eine Heizdecke verbaut, so dass der Spiegel beim Duschen nicht beschlägt. Die Toilettenspülung ist modern und dadurch hygienisch berührungslos. Die Wohnung wird mittels Fussbodenheizung beheizt. In der gesamten Wohnung sind einheitliche 120 x 120 Fussbodenfliesen in hellem Marmorlook verlegt. Die Wände sind einheitlich weiss verputzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Nordstrasse, Büderich, Meerbusch (40667)
Das Objekt liegt in einer ruhigen, familären Zone von Büderich. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fussläufig zu erreichen. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern. Die Wohnung hat in allen Zimmern helles Tageslicht. Das Umfeld ist familär und ruhig.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
288000 €
2.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.372 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.516 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2h5lk56
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