Doppelhaushälfte zum Kauf

645000 €645.000 €5.466,10 €/m²

Finanzierung ab 2681 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Lemsahl - Mellingstedt, Hamburg (22397)

_ die Doppelhaushälfte wurde 1998 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet
_ für die Fassade wurde ein Rotklinker gewählt, das Satteldach ist mit roten Pfannen eingedeckt, die weißen Kunststofffenster wurden mit innenliegenden Sprossen sowie abschließbaren Oliven versehen
_ insgesamt stehen ca. 118 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen, weitere Fläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden
_ die Immobilie ist vollunterkellert, wo sich weitere ca. 64 m² Nutzfläche befinden
_ das ca. 300 m² Grundstück ist mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen ansprechend und zugleich pflegeleicht angelegt und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben
_ein Außenstellplatz befindet sich auf dem zur Gemeinschaft gehörenden "Parkplatz" und befindet sich nur wenige Meter entfernt

_ der Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt liegt ganz im Norden der Hansestadt an der Grenze zu Schleswig-Holstein und besticht durch den ländlichen Charme und die dörfliche Idylle - daher sehr attraktiv für Naturliebhaber
_ mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulformen befinden sich in direkter Nähe, besonders hervorzuheben ist die Kindertagesstätte WABE, welche sich direkt am Spechtort befindet
_der fußläufig zu erreichende Alsterwanderweg, die Naturschutzgebiete Wittmoor und Rodenbeker Quellental laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein
_ attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in dem nahe gelegenen Golfclub Hamburg-Treudelberg beim Steigenberger Hotel oder im ca. 5 km entfernten David Lloyed Meridian oder ca. 6,9 km entfernten Aspria Alstertal. Auch das renommierte Restaurant "Stocks" ist nur wenige Autominuten entfernt
_ hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum. Des Weiteren finden Sie fußläufig diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken
_ die Hamburger City ist in ca. 40 Autominuten erreichbar, der Flughafen sowie die Autobahn (A1) sind ca. 20 Minuten entfernt. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und die U-Bahnstation Ohlstedt sowie die S-Bahnstation Poppenbüttel gegeben
_ der Edeka-Markt und die Tannenhof-Apotheke sind nur ca. 100 m entfernt - Alstertal-Einkaufszentrum ca. 5 km entfernt - Stock´s Restaurant ca. 2 km - Golf & Country Club Hamburg Treudelberg ca. 1,7 km - Kita Spechtort - ca. 950 m entfernt - Grundschule Lemsahl-Mellingstedt ca. 2,1 km entfernt - Naturschutzgebiet Wittmoor ca. 2,4 km entfernt - Naturschutz Rodenbeker Quellental ca. 3,6 km entfernt - Bahnanbindung ( U-Bahn Ohlstedt, S- Bahn Poppenbüttel) ca. 5 km entfernt

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1