Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €2.355 €/m²

Finanzierung ab 776 €/Monat

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3Zimmer

80,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Döse, Cuxhaven (27472)

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zwei Kellerräume sowie zwei Garagen. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten, die zweite kann zusätzlich erworben werden zu einem Kaufpreis von 15.000,00 €.

Besonderheiten:

* Balkon (West-Ausrichtung) mit freier, weiter Sicht ins Grüne!

* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

* 2 Kellerräume

* Garage

* zentrale Lage zwischen dem Stadtzentrum und den Strandbädern

* nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum

* ca. 20 Gehminuten bis zur Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg



Heizung: Gaszentral

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (neu: 1991/1997)

Fußboden: Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Eichenstabparkett im Wohn-/Esszimmer, ansonsten Laminat

Türen: neu: 2013, weiß (bis auf die Wohnungseingangstür)

Dach: Flachdach, erneuert und wärmegedämmt 2019 - 2020



Gemeinschaftseigentum: Fahrrad-Abstellraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum

Sonstiges
Hausgeld, mtl.: 279,41 € zzgl. 191,30 € Instandhaltungsrücklage

Energieausweis: Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Wohnungsaufnahme nicht vor.

Anmerkung: Wohnungs-Übergabe nach Vereinbarung.
Raumaufteilung Flur, innen liegendes Duschbad/WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage: zwischen dem Stadtzentrum und den Strandbädern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, das Stadtzentrum und die Grimmershörnbucht am Welt-Schifffahrtsweg sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen!

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger, rechtzeitiger Termin-Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend