Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 80,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Döse Cuxhaven 27472

Monat
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Elke Harmsen

Elke Harmsen Immobilien

helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Garagen - in zentraler Lage!

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zwei Kellerräume sowie zwei Garagen. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten, die zweite kann zusätzlich erworben werden zu einem Kaufpreis von 15.000,00 €.

Besonderheiten:

* Balkon (West-Ausrichtung) mit freier, weiter Sicht ins Grüne!

* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

* 2 Kellerräume

* Garage

* zentrale Lage zwischen dem Stadtzentrum und den Strandbädern

* nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum

* ca. 20 Gehminuten bis zur Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg

Heizung: Gaszentral

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (neu: 1991/1997)

Fußboden: Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Eichenstabparkett im Wohn-/Esszimmer, ansonsten Laminat

Türen: neu: 2013, weiß (bis auf die Wohnungseingangstür)

Dach: Flachdach, erneuert und wärmegedämmt 2019 - 2020

Gemeinschaftseigentum: Fahrrad-Abstellraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum

Sonstiges
Hausgeld, mtl.: 279,41 € zzgl. 191,30 € Instandhaltungsrücklage

Energieausweis: Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Wohnungsaufnahme nicht vor.

Anmerkung: Wohnungs-Übergabe nach Vereinbarung.
Raumaufteilung Flur, innen liegendes Duschbad/WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

mach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Döse, Cuxhaven (27472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage: zwischen dem Stadtzentrum und den Strandbädern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, das Stadtzentrum und die Grimmershörnbucht am Welt-Schifffahrtsweg sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen!

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.354,85 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

279.41 €

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2.354,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.367 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger, rechtzeitiger Termin-Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elke Harmsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strichweg 34, 27472 Cuxhaven

Partnerschaft

Frau Elke HarmsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gme95p

Referenznummer: 2001/935