Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 80,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Döse Cuxhaven 27472

Monat
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Elke Harmsen

Elke Harmsen Immobilien

helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Garagen - in zentraler Lage!

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zwei Kellerräume sowie zwei Garagen. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten, die zweite kann zusätzlich erworben werden zu einem Kaufpreis von 15.000,00 €.

Besonderheiten:

* Balkon (West-Ausrichtung) mit freier, weiter Sicht ins Grüne!

* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

* 2 Kellerräume

* Garage

* zentrale Lage zwischen dem Stadtzentrum und den Strandbädern

* nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum

* ca. 20 Gehminuten bis zur Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg

Heizung: Gaszentral

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (neu: 1991/1997)

Fußboden: Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Eichenstabparkett im Wohn-/Esszimmer, ansonsten Laminat

Türen: neu: 2013, weiß (bis auf die Wohnungseingangstür)

Dach: Flachdach, erneuert und wärmegedämmt 2019 - 2020

Gemeinschaftseigentum: Fahrrad-Abstellraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum

Sonstiges
Hausgeld, mtl.: 279,41 € zzgl. 191,30 € Instandhaltungsrücklage

Energieausweis: Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Wohnungsaufnahme nicht vor.

Anmerkung: Wohnungs-Übergabe nach Vereinbarung.
Raumaufteilung Flur, innen liegendes Duschbad/WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

mach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Döse, Cuxhaven (27472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage: zwischen dem Stadtzentrum und den Strandbädern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, das Stadtzentrum und die Grimmershörnbucht am Welt-Schifffahrtsweg sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen!

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.354,85 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

279.41 €

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2.354,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.450 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.248 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger, rechtzeitiger Termin-Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elke Harmsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strichweg 34, 27472 Cuxhaven

Partnerschaft

Frau Elke HarmsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gme95p

Referenznummer: 2001/935