Wohnung zur Miete 1.390 € 3 Zimmer 97,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rehmkoppel 39b Wellingsbüttel Hamburg-Wellingsbüttel 22391

Wohnung zur Miete
1390 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Julia Strzecki

WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Pärchen gesucht! Anspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Wellingsbüttel

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1995 errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können die eigene Waschmaschine und der Trockner platziert werden. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung sind aus Holz und isolierverglast. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in der Wohnung über eine Fußbodenheizung ausgeführt wird. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar und muss zusätzlich für € 90,- monatlich angemietet werden.

Die Neuvermietung der Wohnung kann zum 01.02.2023 erfolgen. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer moderaten Staffelmiete geschlossen.

Angaben des Energieausweises:
V-Gas-142,8 kWh-E

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon

Lage

Rehmkoppel 39b, Wellingsbüttel, Hamburg-Wellingsbüttel (22391)

Die Straße Rehmkoppel, in der sich das Mehrfamilienhaus befindet, ist eine ruhige Anliegerstraße, unweit vom Wellingsbüttler Ortskern entfernt. Hier befindet sich auch die S-Bahnstation sowie eine Bushaltestation für mehrere Buslinien. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt etwa 25 Minuten mit der Bahn.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Alstertal- Einkaufszentrum (AEZ), wo sich selbstverständlich auch einige Supermärtke befinden. Weitere Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Wellingsbüttel.
Ein sehr gutes Angebot an Sportmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Golf und Reiten sowie der naheliegende Alsterwanderweg als einmaliges Naherholungsgebiet sind hier besonders hervorzuheben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1740 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1390 €

14,26 €/m²

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.170,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Saseler Chaussee 203, 22393 Hamburg

Frau Julia StrzeckiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrsb55

Referenznummer: 6023