Wohnung zur Miete 800 € 2 Zimmer 55,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waldstraße 10 Zentrum - Nordwest Leipzig 04105

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Erik Keppler

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Erstbezug! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und TG

Wir freuen uns, Ihnen unser aktuelles Neubauprojekt "Waldplatz" im renommierten Waldstraßenviertel in Leipzig vorzustellen. Das Waldstraßenviertel zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese zentrale Innenstadtlage, eingebettet zwischen dem idyllischen Rosenthal und dem lebendigen Stadion, besticht durch prunkvolle Gründerzeithäuser, begrünte Straßenzüge und einem vielfältigen Einzelhandel.

In diesem exklusiven Neubau sind 22 barrierearme und altersgerechte Wohnungen entstanden, die höchsten Wohnkomfort für ein Leben in der Stadt bieten. Die Wohnungen variieren in der Größe von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen und bieten alle einen modernen Baustandard sowie eine erstklassige Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Waldstraße 10, Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)

Nur drei Straßenbahnhaltestellen vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, liegt das prächtige Waldstraßenviertel. Prunkvolle Gründerzeitbauten und begrünte Straßenzüge prägen das Viertel im Zentrum West. Es gilt als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas und zählt seit jeher zu einer der besten Adressen der Stadt.
Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und das Rosenthal als ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

966 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

800 €

14,50 €/m²

Nebenkosten

166 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Kaution

2.400,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Stresemannalle 102 - 104, 22529 Hamburg

Herr Erik KepplerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ea2p5q

Referenznummer: 3004.WS0008