Version: 7.3.0Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
261 m²Grundstück
Geltendorf, Geltendorf (82269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DALEXIS ImmobilienService GmbH
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Herr Florian Bauer
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für die Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

zum Erstbezug Schöne, zeitlose Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz

Wir präsentieren ein Neubau-Doppelhaus zum Erstbezug.

Es entstehen insgesamt 2 Doppelhaushälften in klassischer Massiv-Ziegelbauweise.

DAS ERDGESCHOSS
Gäste-WC, Garderobe, Homeoffice/Gästezimmer. Wohn-/Ess-Kochbereich mit einer Speis und Zugang zur großen Terrasse und dem Garten

OBERGESCHOSS
Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer und Vollbad

DACHGESCHOSS
Dachstudio mit Schlafbereich, Ankleidebereich und einem Duschbad

UNTERGESCHOSS
Hobbyraum, Technikraum und Kellerraum


Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Geltendorf liegt im Westen des Regierungsbezirks Oberbayern im Landkreis Landsberg am Lech. Die Gemeinde hat rund 12.000 Einwohner und liegt im Einzugsbereich der beiden Großstädte München und Augsburg.

Geografische Lage
Geltendorf liegt im Endmoränengürtel nördlich des Ammersees in einer leicht hügeligen Landschaft, die während der letzten Eiszeit ausgeprägt wurde. Zwischen dem Ort und Schloss Kaltenberg entspringt die Paar.

Verkehrsanbindung
Die Autobahn A 96, München - Lindau, ist nur wenige Kilometer nördlich von Geltendorf. Die Anschlussstelle Geltendorf liegt rund 5 Kilometer vom Ortskern entfernt.


Öffentliche Verkehrsmittel
Der Bahnhof Geltendorf liegt an der Bahnstrecke München-Buchloe. mit der S4 und der Regionalbahn erreicht man die Münchner Innenstadt in 30 bzw. 45 Minuten. Der Flughafen München ist in etwa in 1 Stunde mit der Bahn erreichbar.

Neben der S-Bahn verkehren in Geltendorf auch mehrere Buslinien. Diese verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und mit München.

Schulen
In Geltendorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Volkshochschule.

Fazit
Geltendorf ist eine verkehrsgünstig gelegene Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an München und Augsburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Schul- und Betreuungsinfrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.906 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.023 €/m²

Anbieter der Immobilie

DALEXIS ImmobilienService GmbH
DALEXIS ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Hirtenweg 6, 82031 Grünwald
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Bauer
Herr Florian BauerDein Kontakt
Online-ID: 2dt6t59
Referenznummer: 7228
DALEXIS ImmobilienService GmbH
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Herr Florian Bauer
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen