Version: 8.1.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
250000 €3.902 €/m²
2Zimmer
64,1 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christian Rees
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und tollem Ausblick in ruhiger Lage von Denzlingen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und die ruhige Lage im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1980. Mit einer Wohnfläche von 64,07 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der ganztägig Sonne und einen wunderbaren Ausblick bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über eine zeitlose Einbauküche und ein modernisiertes Bad mit Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden modernisiert und die Wände frisch gestrichen. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz für weiteren Komfort sorgt.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein freundliches Miteinander aus, da nahezu alle Eigentümer ihre Wohnung selbst bewohnen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Viel Spaß beim Video anschauen!

https://www.instagram.com/reel/DDwN6arKYhC/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- großer Balkon
- Einbauküche
- Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (2016 modernisiert)
- Abstellkammer
- Hervorragende Aufteilung der Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- gemeinsamer Waschkeller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Denzlingen (79211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Denzlingen, gelegen in der Region Südbadens, bietet eine ideale Kombination aus lebendiger Gemeinschaft und naturnaher Ruhe. Mit seiner direkten Anbindung an Freiburg im Breisgau profitieren Einwohner von der Nähe zur Großstadt, während sie gleichzeitig die Vorzüge des Lebens in einer kleineren Gemeinde genießen. Die Infrastruktur in Denzlingen ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Zudem bietet die umgebende Landschaft des Schwarzwaldes und der Rheinebene zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980

Preise

Kaufpreis
250000 €
3.901,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
247 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.901,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.238 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Christian ReesDein Kontakt
Online-ID: 2h7mn58
Referenznummer: 44280103-080748
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christian Rees
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop