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Haus zum Kauf
395000 €2.821 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Habitat Immobilien , Inh. Matthias Schmidt-Leimkühler
Herr Matthias Schmidt-Leimkühler
Habitat Immobilien , Inh. Matthias Schmidt-Leimkühler

Gepflegtes Haus in toller Lage von Castrop-Rauxel

Herzlich Willkommen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage in Castrop-Rauxel.

Das Haus bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Schon beim Befahren des Grundstücks wird Ihnen die großzügige Einfahrt und die 2 Garagen positiv ins Auge fallen.

Die Immobilie ist in Hanglage gebautÜber eine formschöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Vom Eingangsbereich geht es rechts in ein kleines Gäste-WC und geradeaus in das Herz des Hauses, den großzügigen Wohnbereich, an den sich der Essbereich, die Küche und ein offener Wintergarten mit Bar anschließt.

Alles präsentiert sich augescheinlich sehr ordentlich und sehr gepflegt, der Stil ist rustikal.

Durch einen abgetrennten Korridor erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Schlafräume.

Der Garten ist derzeit vollständig gepflastert. Links finden Sie einen Durchgang / Kaminbereich, an den sich eine kleine Wiesenfläche neben dem Haus anschließt.

Rechts finden Sie eine Schwimmhalle mit Sauna.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • kurzfristig nach Erwerb möglich
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rauxel - Süd, Castrop-Rauxel (44575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Castrop-Rauxel.

Die Buslinien 341 und 361 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Cafés und zwei Supermärkte vor. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Schuhläden, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.821,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Im Sinne der Provisionsteilung wurde mit den Verkäufern eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe vereinbart.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.173 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.913 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ergänzende Links

www.habitat-immobilien.net

Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer dar. Für Fehler und Zwischenverkauf übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Habitat Immobilien , Inh. Matthias Schmidt-Leimkühler
Habitat Immobilien , Inh. Matthias Schmidt-LeimkühlerGewerblicher Anbieter
Am Kliff 21, 42489 Wülfrath
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