Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 935 m²<br/>Grundstück Schellerhau Altenberg / Schellerhau 01773

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
935 m²Grundstück

Frau Janet Anger

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Liebenswertes Einfamilienhaus in Schellerhau/Osterzgebirge zu verkaufen!

Sie suchen ein zauberhaftes Eigenheim direkt am Wald im schönen Osterzgebirge? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Erleben Sie die vier Jahreszeiten in ihrer wunderschönen Einzigartigkeit!

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1936 erbautes Einfamilienhaus im idyllischen Schellerhau. Auf einer Grundstücksfläche von 935 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz.
Vom jetzigen Eigentümer wurde das Haus liebevoll gepflegt. Modernisierungen wurden laufend vorgenommen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad, Wirtschaftsraum und ein Zugang zur Garage und Werkstatt. Über den Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, eine Galerie und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es Dachzimmer, welches an die zentrale Heizung angeschlossen werden kann.
Im Gartenbereich, welcher das Haus umgibt, können Sie mit Ihrer Familie erholsame Stunden verbringen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gartenhaus und ein Wäscheplatz. Der angrenzende Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Sichern Sie sich jetzt im beliebten Erholungsort Schellerhau diesen schönen Platz zum Leben und kontaktieren uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Schellerhau, Altenberg / Schellerhau (01773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schellerhau ist ein Ortsteil des bekannten Wintersportortes Altenberg und ein anerkannter Erholungsort auf dem Kamm des Osterzgebirges. Die Höhenlage beträgt 700-800 Meter.
Er befindet sich ca. 20 km von der großen Kreisstadt Dippoldiswalde und 37 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.
Die Region wurde durch den Zinnbergbau geprägt. Das gesamte Gebiet ist eine beliebte Tourismusregion. Schellerhau ist eines der schönsten Dörfer Sachsens. Es gibt zahlreiche Freizeitangebote im Bereich Wintersport, Wandern und Radfahren. Gastlichkeit wird in Schellerhau großgeschrieben. Der botanische Garten ist einmalig in der Region.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten und ein Bäcker. Im nahegelegenen Altenberg sind die Grundschule und das Sportgymnasium. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in Altenberg wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

847 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.466 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie uns mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Janet AngerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqxw5a

Referenznummer: 8941