Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

599000 €599.000 €1.403 €/m²

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427 m²Wohnfläche

1.132 m²Grundstück

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Neudörfl (7201)

Zum Verkauf gelangt ein offen gestaltetes, großzügiges Mehrfamilienhaus auf drei Etagen mit Garten, Terrasse, Balkon und Loggia in ruhiger Siedlungslage in Neudörfl. Aus dem Mehrfamilienhaus werden 3 Eigentumswohnungen geschaffen.

Der Keller wurde als Wellnessoase genutzt und verfügt über ein Schwimmbad, eine Sauna, eine Dusche und Abstellräume. Der Dachboden befindet sich teilweise im Rohzustand und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auf die Bedürfnisse und Wünsche eines Käufers kann in Zuge der Wohnungseigentumsbegründung noch Rücksicht genommen werden. Dies insbesondere in Hinblick auf die Nutzung der Kellerabteile und die eventuelle Situierung einer Wärmepumpe oder die Nutzung der Stellplätze. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neudörfl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland. Die Gemeinde ragt westlich bis Wiener Neustadt und auch nördlich und östlich nach Niederösterreich. Neudörfl an der Leitha grenzt einerseits an die Aulandschaft entlang der Leitha, andererseits an den Zillingdorfer Wald und das Rosaliengebirge.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Wohnfläche: 427,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,70 m², Kellerfläche: 287,00 m², Bundesland: Burgenland