Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Einliegerwohnung, welche sich in einem Einfamilienhaus in exponierter Lage befindet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie einen separaten Hauszugang.
Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und die angebotene Wohnung liebevoll mit Möbeln und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
An der Wohnung schließt eine ca. 10m2 große Terrasse an, welche über den Außenzugang oder direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Die Lage der Wohnung ermöglicht aus der Küche, dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Terrasse eine wundervolle Sicht auf die See.
Raumaufteilung
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen Flur, wo die Garderobe mit Spiegel installiert ist. Im Flur, gegenüber der Garderobe befindet sich der Zugang in das modern eingerichtete Badezimmer, welches mit modernen sanitären Objekten, einem großen beleuchteten Spiegel und einer geräumigen offen Dusche mit bodentiefen Einstieg ausgeführt ist.
Am Ende des Flurs ist der Eingang zum Wohnzimmer, von wo aus die Küche und das Schlafzimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Sofa aus Echtleder, einer schönen Stehlampe, einem Fernseher mit Flachbildschirm und integriertem DVD-Player sowie einem Tisch, einem Regal und einer Kommode aus massiver Wildeiche gemütlich eingerichtet.
Die Küche ist über einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden.
Die hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler wurde in der Raumanordnung unterteilt. Der große Kühlschrank mit separaten Gefrierteil, ein ergonomisch in der Höhe angeordneter Backofen und eine Mikrowelle wurden zweckmäßig auf der gegenüberliegenden Seite in einem Hochschrank platziert. In der eingerichteten Küche befindet sich ein in der Höhe zur Stehtheke verstellbarer Tisch, mit zwei ebenfalls in der Höhe einstellbaren Drehhockern. Das große Fenster mit der schönen Aussicht auf die See lädt zu gemütlichen Mahlzeiten oder einen Kaffee ein.
Das Schlafzimmer ist über eine Tür vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einem 180cm breiten Doppelbett sowie einem großen Kleiderschrank aus massiver Wildeiche eingerichtet. Auf den beiden Bettkästen ist jeweils eine Nachttischlampe mit Touch-Funktion und USB-Steckdose vorhanden. Auf einer langen Holzbank mit gepolsterter Auflage können Sachen bequem abgelegt werden. Vom Schlafzimmer aus ist zudem ein direkter abschließbarer Zugang zu der überdachten ca. 10m2 großen Terrasse vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung, sowie Zentralheizkörpern als reguläre Regelheizung ausgerüstet. Die Fenster und die Terrassentür können mit elektrischen Rollläden verdunkelt bzw. gesichert werden. Bis auf Bad und Flur sind in allen Räumen Netzwerkdosen installiert, worüber Internet mit bis zu 250 MBit/s zur Verfügung steht.
