Wohnung zur Miete 590 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neufechingen Saarbrücken / Brebach 66130

Wohnung zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Heja Fuhrmann

Fuhrmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Südbalkon in Brebach

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im gepflegten Zustand befindet sich in der begehrten Lage von Saarbrücken, im Stadtteil Brebach. Das Wohngebäude, welches im Jahr 1954 erbaut wurde, bietet eine behagliche Atmosphäre und einen einzigartigen Charme.

Auf ca. 73 m² Wohnfläche erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Raum für Entfaltung und Entspannung bieten. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige offene Wohn-/Esszimmer, das viel Tageslicht einlässt und eine einladende Stimmung schafft. Die Schlafzimmeranzahl beläuft sich auf eins, ideal für Singles oder Paare, die viel Wert auf Komfort legen.

Die Böden sind eine gelungene Mischung aus Parkett, Fliesen und Teppichboden, die für angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Das gepflegte Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie den Ausblick über die Dächer Saarbrückens genießen und einfach die Seele baumeln lassen.

Diese Etagenwohnung ist perfekt geeignet für Mieter, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnmöglichkeit zu entdecken - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neufechingen, Saarbrücken / Brebach (66130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die exquisite Obergeschosswohnung befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile von Saarbrücken, nämlich Brebach. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Brebach erfreut sich hoher Beliebtheit durch seine hervorragende Infrastruktur. Sie genießen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, was eine stressfreie Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Saarbrücken gewährleistet.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Bildungseinrichtungen und Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen bietet Naturliebhabern die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in einer idyllischen Umgebung zu genießen.

Kulturelle Angebote, vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie das reiche Freizeitangebot von Saarbrücken sind schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage. Brebach vereint modernes Wohnen mit der Möglichkeit, die charmante Atmosphäre und die Vielfalt der Stadt Saarbrücken direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Diese Lage bietet somit für jeden Anspruch genau das Richtige.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

840 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

590 €

8,08 €/m²

Heizkosten

250 €

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 2.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 2.32, Distanz zum Flughafen: 5.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 0.93, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 3.71, Distanz zur Hauptschule: 15.92

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fuhrmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Petersbergstr. 23, 66119 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heja FuhrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw3u5e

Referenznummer: 2025-165