Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fellbach - Kernstadt Fellbach 70734

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Giuseppe Pellegrino

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Fellbach: Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

*** Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage ***

* ca. 68 m² Wohnfläche
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten
* Baujahr 1968
* Balkon
* vermietet seit 2005
* gepflegt
* erstes Obergeschoss
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller- und Trockenraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen Gehminuten erreichbar.

* Schulen in unmittelbarer Nähe.

* Fellbach ist eine Stadt mit einem vielseitigen Angebot für Sport und Freizeit.

* Mit den S-Bahnlinien S2/S3 und der Stadtbahnlinie U1 ist eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und deren Hauptbahnhöfe gewährleistet. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

240000 €

3.508,77 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

298 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.508,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.905 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.510 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Hausgeld: 298,69€ (inkl. Heizkosten)
- Vermietet seit dem 01.10.2005
- Kaltmiete: 490,00 Euro (Letzte Mieterhöhung 01.01.2011)
- Garage: 40,00 Euro
- Betriebskosten: 150,00 Euro
- Gesamtmiete: 680,00 Euro Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Giuseppe PellegrinoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6qs5x

Referenznummer: 2-015563