Studio zum Kauf 109.000 € 1 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Zentrum Ratingen 40882

Monat
1Zimmer
48 m²Wohnfläche

Herr Holger Blücher

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Single-Appartement mit Flair

Das offen gestaltete Appartement liegt im Dachgeschoss und wurde 1991 nachträglich ausgebaut. Die große Glasgaube im Wohn-/Schlafbereich sorgt mit viel Licht für ein einzigartiges Raumgefühl.

Das angrenzende Bad präsentiert sich zeitlos mit Wanne. Die Einbauküche ist mit Theke, hochwertigen Elektrogeräten und maßangefertigten Einbauschränken ausgestattet.

Besonders praktisch: Ein separater Waschraum in der Wohnung.

Stauraum bieten ein Einbauschrank in der Diele sowie ein Kellerraum.

Parkplatzsorgen adé: Ein Außenstellplatz vor der Tür gehört mit zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Zentrum, Ratingen (40882)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 90.000 Einwohner-Stadt Ratingen mit vielen Vorzügen liegt an der Grenze zu Düsseldorf.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Autobahnen A 3 und A 44 in alle Himmelsrichtungen sind schnell erreicht. Der S-Bahnhof "Ratingen-Ost" bietet mit der S 6 Verbindungen Richtung Düsseldorf, Köln und Essen. Eine Bushaltestelle liegt praktisch direkt um die Ecke. Die Buslinie O15 pendelt zwischen Innenstadt, Ratingen Ost- und Süd.

Der Ortsteil Ratingen-Ost ist durch die direkte Nähe zu den ausgedehnten Wäldern rund um das Angertal ein bevorzugter Wohnort. Das Appartement liegt vor den Toren der Ratinger Innenstadt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter nur 700 m entfernt bei ALDI. Die Ratinger Innenstadt mit mehr als 100 Geschäften sowie diversen Cafés und Restaurants befindet sich nur zehn Minuten fußläufig entfernt.

Der Düsseldorfer Flughafen ist in zwölf Minuten schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

109000 €

2.270,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.031 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.227 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Holger BlücherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggte5l

Referenznummer: 5899