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Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €2.589 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück

Hinrichsen Immobilien GmbH
Frau Susanne Klähne
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zwei Einheiten - ein Zuhause

Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1994 bietet flexible Wohnmöglichkeiten für Familien oder Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung einer Einheit oder als Kapitalanlage - hier ist alles möglich.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 96 m²) besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Dachgeschosswohnung (ca. 89 m²) bietet helle Räume und einen Balkon mit Blick in den grünen Garten.

Zusätzliche Highlights: Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Sauna und hellen Souterrain-Räumen.

Ein Haus, das viele Optionen eröffnet - ideal für individuelle Wohnkonzepte!

Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Bildern an.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre

Susanne Klähne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Segeberg (23795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
479000 €
2.589,19 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.589,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.565 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hinrichsen Immobilien GmbH
Hinrichsen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne KlähneDein Kontakt
Online-ID: 2hvb853
Referenznummer: SK-2024-771
Hinrichsen Immobilien GmbH
Frau Susanne Klähne
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen