Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 6 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 773 m²<br/>Grundstück Bad Segeberg 23795

Monat
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück

Frau Susanne Klähne

Hinrichsen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zwei Einheiten - ein Zuhause

Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1994 bietet flexible Wohnmöglichkeiten für Familien oder Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung einer Einheit oder als Kapitalanlage - hier ist alles möglich.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 96 m²) besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Dachgeschosswohnung (ca. 89 m²) bietet helle Räume und einen Balkon mit Blick in den grünen Garten.

Zusätzliche Highlights: Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Sauna und hellen Souterrain-Räumen.

Ein Haus, das viele Optionen eröffnet - ideal für individuelle Wohnkonzepte!

Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Bildern an.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre

Susanne Klähne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Segeberg (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

479000 €

2.589,19 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.596 €/m²

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4.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hinrichsen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne KlähneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvb853

Referenznummer: SK-2024-771