Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 6 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Monat
6Zimmer
126 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Frau Christina Bost

BC Immo

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das könnte Ihr neues Zuhause sein!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell Ihr neues Zuhause zu beziehen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Highlights:

* ca. 830 m² Grundstück
* ca. 140 m² Wohnfläche
* schöner Wintergarten
* 6 Zimmer
* Badezimmer und ein sep. Gäste-WC
* Laube mit Zugang zum großen gepflegten Garten
* voll unterkellert
* Naturkeller
* 3 Garagen

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gartenlaube und der gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder gärtnerische Gestaltung.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist verhandelbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Wintergarten

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldshut liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der Schweizer Grenze. Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich mit den internationalen Flughäfen liegen nur ca. 30 bzw. 60 Kilometer entfernt. Bis zum Bodensee benötigen Sie eine gute Fahrstunde, ebenso nah liegt das französische Elsass.
Die Immobilie befindet sich in der Waldshuter Schmittenau. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte. Hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden: Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte, Ärzte und Krankenhaus, Modegeschäfte, Schulen, Kindergarten, Bahnhöfe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419000 €

3.325,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.325,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.370 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 221.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BC ImmoGewerblicher Anbieter

Bertold-Schmidt-Platz 11, 79787 Lauchringen

Partnerschaft

Frau Christina BostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge2d5j

Referenznummer: 79839-24-CB