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Wohnung zum Kauf
699000 €5.065,22 €/m²
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
Greinergasse, Wien (1190)

Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Herr Matthias Kundi
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
5.065,22 €/m²
Provision für Käufer
25.164,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit 20m² Balkon

Lage:
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die nächste Straßenbahn- und Autobusstation ist nur ca. 100m entfernt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist ein Billa, diverse Restaurants, eine Apotheke und das Q19 Shopping Center. Der nächste Kindergarten ist in einer Minute zu Fuß erreichbar, sowie 2 Volksschulen in jeweils etwa 7 Minuten.
 
Objekt:
Die 121m² Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die Türhöhen wurden erweitert und die Raumaufteilung optimiert. Elegante Maßmöbel sorgen für ein wohliges Wohngefühl. Des weiteren verfügt sie über ein großzügiges 33m² Wohnzimmer mit Zugang zum 20m² Balkon mit schönem Ausblick. Optimal für eine Familie mit Kindern, denn neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über 2 Kinderzimmer und auch 2 Badezimmer, damit es in der Früh nicht zu unnötigen Wartezeiten kommt.
Ein Garagenplatz kann um € 39.000.- erworben werden. Die Tiefgarage befindet sich direkt im Haus mit stufenlosem Zugang zum Lift. Im Nebenhaus hat man ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nähe Grinzinger Straße

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, modernisiert

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.Gewerblicher Anbieter
Argentinierstraße 43/15, 1040 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias KundiDein Kontakt
Online-ID: 2f7v25b
Referenznummer: OBGC2024072312431560927f859d56f
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Herr Matthias Kundi
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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