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Wohnung zur Miete
640 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Herr Tom Hekman
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz!

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verbindungspunkt alle Räume harmonisch zusammenführt.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie einen malerischen Blick ins Grüne und finden genügend Platz, um Ihre Einrichtungsideen zu verwirklichen. Die Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist, bietet eine praktische und stilvolle Lösung für den Alltag. Nach Absprache können Sie den Backofen vom Vormieter übernehmen, was den Einzug erleichtert.

Das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre - ideal für entspannte Momente. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine großzügigen Maße und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum zur Verfügung.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschkeller den Alltag erleichtert. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten ist eine grüne Oase, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und Kontakte mit den Nachbarn knüpfen. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und erleben Sie selbst, was sie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Obere Gartenstraße 6, Burgschwalbach (65558)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
In idyllischer Ruhe, abseits des Aartals, erstreckt sich der malerische Ort Burgschwalbach im Herzen des Palmbachtals. Bereits im Jahr 790 fand der Ort Erwähnung in einer Urkunde Karls des Großen, die an die Abtei Prüm gerichtet war. Eingebettet in eine intakte Landschaft lädt Burgschwalbach zu einer erholsamen Auszeit ein. Das Ortsbild wird geprägt von einer imposanten mittelalterlichen Burg aus dem 14. Jahrhundert, die majestätisch über dem Ort thront, sowie einer über tausend Jahre alten Kirche im Zentrum des Geschehens. Das Gesamtbild vermittelt zweifelsohne den Eindruck eines ländlichen Idylls.

Trotz seiner Abgeschiedenheit ist Burgschwalbach keineswegs isoliert. Die Verkehrssituation ist günstig, denn über die nahegelegenen Bundesstraßen B54 und B417 gelangt man rasch zu den nächsten Städten Diez oder Limburg mit ihrem ICE-Bahnhof (ca. 10 km) oder zum Ballungszentrum Rhein-Main (40 km). Die Autobahnanschlüsse der A3 in Diez, Limburg, Bad Camberg oder Idstein sind etwa 15 Autominuten entfernt. Selbst der nächste Ort mit vier Supermärkten liegt lediglich 4 km entfernt.

Das Dorfleben in Burgschwalbach ist geprägt von einem lebhaften Vereinsleben. Die angebotenen Aktivitäten sind vielfältig und für alle Altersstufen zugänglich, auch generationsübergreifend. Die Gemeinde stellt einen eigenen Raum, den Jugendkeller, für die Jugend zur Verfügung, während Senioren das Altencafé oder den Seniorennachmittag der evangelischen Kirchengemeinde nutzen können. Das ganze Jahr über werden zudem zahlreiche Veranstaltungen angeboten, die das soziale Miteinander und die Gemeinschaftsbildung fördern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
840 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
640 €
8 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse an dieser Mietwohnung? Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass eine einwandfreie Bonität eine Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist. EINE ZUSAMMENARBEIT MIT DEM JOBCENTER IST NICHT MÖGLICH!!!

Richten Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular an uns.
Zur Prüfung Ihres Mietwunsches benötigen wir bitte nachfolgende Unterlagen von Ihnen:

- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Einkommensnachweise
- Kopie Ihres Personalausweises Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 58, 65520 Bad Camberg
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Partnerschaft
Herr Tom Hekman
Herr Tom HekmanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hajb5g
Referenznummer: 126147892#mZ4He
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
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Herr Tom Hekman
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen