Version: 8.1.1Navigation überspringen
Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €2.633 €/m²
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
639 m²Grundstück

Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbH
Herr Jannek Kühl
Martens & Kühl GmbH

Direkt am Deich - Reetdachhaus auf einer Ebene

Dieses Reetdachhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.

Im gemütlichen Wohnzimmer lässt es sich hervorragend entspannen, während die anderen Zimmer wie das Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidezimmer zusätzlichen Komfort bieten. Die Einbauküche ist direkt neben dem Esszimmer. Das Arbeitszimmer ist der ideale Ort für konzentriertes Arbeiten, während das Kinderzimmer Platz für Spiel und Spaß bietet. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.

Die Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Optik in den verschiedenen Räumen. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu entspannenden Stunden in der Natur ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Schuppen, die zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Gartengeräte bietet.

Der angrenzende Deich und die Marsch eignen sich super für entspannte Spaziergänge.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine perfekte Lage, die es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.

Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn, die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.

Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.633,05 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.633,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.653 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.813 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 34.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.30, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz vom Zentrum: 1.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbHGewerblicher Anbieter
Großer Wulfhagen 25, 25436 Uetersen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jannek Kühl
Herr Jannek KühlDein Kontakt
Online-ID: 2hxbz5c
Referenznummer: 7244
Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbH
Herr Jannek Kühl
Martens & Kühl GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop