Einfamilienhaus zum Kauf

1395000 €1.395.000 €7.750 €/m²

Finanzierung ab 5853 €/Monat

---

6Zimmer

180 m²Wohnfläche

976 m²Grundstück

---

Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

---

Bei diesem Einfamilienhaus treffen Modernität, zeitlose Raffinesse und Exklusivität aufeinander. Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine äußerst begehrte Sackgassenlage in einer der gefragtesten Straßen von Scharbeutz, sondern auch durch sein zeitloses und elegantes Flair. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über ca. 330 Quadratmeter mit insgesamt 4 Schlafzimmern sowie 2 Vollbädern. Damit ist das Haus insbesondere für Familien und Raumliebhaber ideal.

Das im Jahr 2019 vollständig kernsanierte Einfamilienhaus erfüllt sämtliche Wohnträume. Die weiße, mit Spots beleuchtete Fassade und das neu gedeckte Spitzdach ziehen bereits aus der Ferne alle Blicke auf sich. Anthrazitfarbene Details runden die Optik ab. Das gesamte Grundstück präsentiert sich äußerst gepflegt, mit großzügigen Rasenflächen und Steinflächen, die die Pflege erleichtern.

Beim Betreten durch die moderne Eingangstür öffnet sich ein großzügiger Flur, der den perfekt aufeinander abgestimmten Stil und die Einrichtung des gesamten Hauses vorwegnimmt. Alle Räume im Haus zeichnen sich durch einheitliche, große, naturfarbene Fliesen und eine Fußbodenheizung aus. Zudem erhellen zahlreiche durchdachte Lichtspots die Räumlichkeiten.

Eine elegante weiße Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, das derzeit zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad beherbergt. Das Arbeitszimmer könnte alternativ als weiteres Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Eine kleine Galerie am Ende der Treppe verschafft dieser Etage eine zusätzliche luftige Atmosphäre. Die Räumlichkeiten beeindrucken durch ihre Helligkeit, dank zahlreicher großer klassischer Fenster und Dachflächenfenster. Das Highlight dieser Etage ist das hohe Schlafzimmer mit offenen Balken, das eine besondere Atmosphäre schafft.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herz des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Die Küche ist exzellent ausgestattet und verfügt über eine Reihe hochwertiger Elektrogeräte. Durch die weitläufigen Terrassenfenster und -türen gelangen Sie zur Hauptterrasse des Grundstücks, die nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag die Sonne mit Blick auf Ihren Garten zu genießen.

Des Weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein XXL-Vollbad mit freistehender Badewanne, einer barrierefreien Dusche und zwei großen Waschbecken. Auch diese Räumlichkeiten überzeugen, ebenso wie das Obergeschoss, durch ihre lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Angrenzend an das Badezimmer erstreckt sich eine zusätzliche Terrassenfläche mit Außendusche und Stromanschluss, optimal geeignet für die Installation einer Sauna oder eines Whirlpools. Durch die angrenzende Fassade ist dieser Bereich vor neugierigen Blicken geschützt.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich eine weitere, dritte Terrassenfläche. Ein weiterer Bereich, ausgestattet mit einem Stromanschluss, bietet die ideale Voraussetzung für den Bau einer Gartenhütte. Und damit nicht genug der Highlights: Die großzügige Doppelgarage mit zwei davorliegenden Stellplätzen bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3 TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss