Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

45000 €45.000 €260 €/m²

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173 m²Wohnfläche

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Klein Ilsede, Ilsede-Klein (31241)

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilen nur von außen besichtigt werden. Eine vollständige Besichtigung abgeschlossener Räume im EG sowie des Keller-, Ober- und Dachgeschosses waren nicht möglich. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das zweigeschossige Gebäude mit eingeschossigem Anbau wurde ca. 1897 in überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet, in Teilen Mauerwerk. Die Wohnfläche betrug ursprünglich ca. 173 m². Durch den Abbruch von Wänden bzw. das Entfernen von Gefachen in den Fachwerktrennwänden sowie der Geschosstreppen ist die ursprüngliche Grundrisskonzeption nicht mehr gegeben. Durch einen Wasserschaden sind neben Schimmelbefall weitere Folgeschäden nicht auszuschließen. Die Garage, Baujahr ca. 1967 in Massivbauweise mit flach geneigtem Dach, verfügt über einen Einstellplatz, weitere Stellplatzmöglichkeiten stehen im Hofbereich zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem entkernten und unbewohnbaren Zustand / besseren Rohbauzustand. Auch die Nebengebäude weisen einen überwiegend schlechten Zustand auf. Das Grundstück ist eingegrünt, jedoch ungepflegt und verwildert und es sind div. Baumaterialen bzw. Bauschutt abgelagert.

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.