Einfamilienhaus zum Kauf

699099 €699.099 €4.112,35 €/m²

Finanzierung ab 2896 €/Monat

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8Zimmer

170m²

1.000m² Grundstück

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Freudenburg, Freudenburg (54450)

Der hohe Kniestock von 2,25 m ermöglicht zwei Vollgeschosse mit insgesamt 167 m² Wohnfläche -
nicht eingerechnet die 26 m² des Büroanbaus und die Eingangsüberdachung. Der über 35 m² große
Wohn- und Essbereich bietet zwei Zugänge zur Terrasse und grenzt nahtlos an die geräumige Küche
mit Kochinsel. Der eingeschossige Anbau ist durch die Diele erschlossen und liegt separat. Im Dach-
geschoss umrahmen zwei nahezu identische Kinderzimmer einen offenen Ankleide- und Spielbereich.
Bemerkenswert aufgeteilt ist auch das Schlafzimmer: Eine freistehende deckenhohe Wandscheibe
trennt Schlaf- und Ankleidebereich.

Sehr schöne Lage
Vollerschlossenes Baugrundstück von 1000m² in Freudenburg.

Der Ort liegt am Fuße des Eiderbergs, einer 439 Meter hohen Erhebung. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland, etwa 1,5 Kilometer westlich befindet sich der Ortsteil Kollesleuken. Saarburg, der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, liegt etwa sieben Kilometer nord-nordöstlich, nach Südosten sind es etwa acht Kilometer bis zum saarländischen Mettlach.

Der Grundstückserwerb ist an das Bauvorhaben mit Rensch- Haus gebunden.

Sonstiges Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

IMMOFACTUM
Agentur für Immobilien und nachhaltiges Bauen
Rensch-Haus Vertretung in der Region
Saarland / Trier / Eifel / Luxemburg

Büro Trier

Castelfortestr. 1

54292 Trier

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[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsburo-trier"]Direkter Kontakt[/URL] Stichworte Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet