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RENSCH-HAUS GMBH
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Einfamilienhaus zum Kauf 699.099 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Freudenburg Freudenburg 54450
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Einfamilienhaus zum Kauf 699.099 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Freudenburg Freudenburg 54450
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Einfamilienhaus zum Kauf
699099 €4.112 €/m²
Finanzierung ab 2896 €/Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

RENSCH-HAUS GMBH
Herr Rüdiger Bolhar
RENSCH-HAUS GMBH
MediumRectangleTop

Bauen Sie Ihr Traumhaus mit großem Garten - Topausstattung an der Grenze zu Luxemburg mit RENSCH-HAUS Trier

Der hohe Kniestock von 2,25 m ermöglicht zwei Vollgeschosse mit insgesamt 167 m² Wohnfläche -
nicht eingerechnet die 26 m² des Büroanbaus und die Eingangsüberdachung. Der über 35 m² große
Wohn- und Essbereich bietet zwei Zugänge zur Terrasse und grenzt nahtlos an die geräumige Küche
mit Kochinsel. Der eingeschossige Anbau ist durch die Diele erschlossen und liegt separat. Im Dach-
geschoss umrahmen zwei nahezu identische Kinderzimmer einen offenen Ankleide- und Spielbereich.
Bemerkenswert aufgeteilt ist auch das Schlafzimmer: Eine freistehende deckenhohe Wandscheibe
trennt Schlaf- und Ankleidebereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Freudenburg, Freudenburg (54450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schöne Lage
Vollerschlossenes Baugrundstück von 1000m² in Freudenburg.

Der Ort liegt am Fuße des Eiderbergs, einer 439 Meter hohen Erhebung. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland, etwa 1,5 Kilometer westlich befindet sich der Ortsteil Kollesleuken. Saarburg, der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, liegt etwa sieben Kilometer nord-nordöstlich, nach Südosten sind es etwa acht Kilometer bis zum saarländischen Mettlach.

Der Grundstückserwerb ist an das Bauvorhaben mit Rensch- Haus gebunden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
699099 €
4.112,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.112,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.119 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.797 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

IMMOFACTUM
Agentur für Immobilien und nachhaltiges Bauen
Rensch-Haus Vertretung in der Region
Saarland / Trier / Eifel / Luxemburg

Büro Trier

Castelfortestr. 1

54292 Trier

[URL="https://www.rensch-haus.com/media/pages/videos/RENSCH-HAUS_Kundenreferenzenvideo_2022_V11.mp4"]Kundenreferenzvideo[/URL]

[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsburo-trier"]Direkter Kontakt[/URL] Stichworte Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RENSCH-HAUS GMBH
RENSCH-HAUS GMBHGewerblicher Anbieter
Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen
Herr Rüdiger BolharDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hude57
Referenznummer: 73281-12_Freudenburg_6
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