Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

259000 €259.000 €3.924 €/m²

Finanzierung ab 1055 €/Monat

---

2Zimmer

66 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Wedel (22880)

---

Auf vier Stockwerken direkt hinter dem Rathaus, in fußläufiger Nähe zum Bahnhof, nur wenige Gehminuten entfernt der Einkaufsstraße in Wedel befindet sich das Objekt. Ein geräumiger Aufzug führt den Bewohner von der Tiefgarage (mit automatischem Tor und Fernbedienung) bzw. von der Hauseingangstür direkt bis zur Wohnung. Das Treppenhaus ist sehr geräumig.

Von der Haustür, mit extra Sicherheitsschloss, ausgestattet gelangt man direkt in den Flur. Hier ist ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank und weitere Kommoden. Vom vorderen Teil des Flures aus erreicht man zum einen eine Abstellkammer und den geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 21 qm) mit offener Küche. In der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad, Küche und Abstellkammer, wurde hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche verlegt. Die Küche ist in elegantem Hochglanz-Grau gehalten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik und mit Marken-Elektrogeräten (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühl- /Gefrierkombination) ausgestattet. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich ist der Balkon zu erreichen. Er ist mit pflegeleichtem Holzfußboden ausgestattet. Außerdem schützt eine elektronische Markise vor Sonnenstrahlen. Vom hinteren Teil des Flures ist das Badezimmer zu erreichen, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Das Badezimmer bietet außerdem die Möglichkeit in einer kleinen Nische eine Waschmaschine und zusätzliche einen Trockner anzuschließen. Darüber hinaus ist das geräumige und helle Schlafzimmer vom Flur zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Abstellabteil im Dachboden, das ausreichend Platz bietet. Fahrräder können im Gemeinschaftskeller abgestellt werden. Daneben gibt es auch einen Waschkeller, in dem gegen Gebühr Waschmaschine und Trockner genutzt werden können. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen