Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 910 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Königshofen Bad Königshofen i.Grabfeld 97631

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

SOFORT VERFÜGBAR – Gemütlich und geräumig wohnen – optimal für Ihre Familie!

Objektbeschreibung Der gepflasterte Hofbereich befindet sich vor dem Gebäude und führt zum überdachten Hauseingang. Die Garage ist nur wenige Meter neben dem Haus. Hinter den Gebäuden lädt der großzügige Gartenbereich zum Verweilen im Freien ein, zwei kleine Nebengebäude bieten viel Stauraum. Raumaufteilung Freistehendes, geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Balkonen, Terrasse, Hof, Garten und Garage.
Haus räumlich:
UG: Diele/Treppenhaus, Schlafzimmer mit Ausgang zu Terrasse/Garten, Küche mit Wohn-/Essbereich, Bad, sep. WC, Abstellraum, Heizraum.
EG: Diele/Treppenhaus, Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, Essküche, Speis, DU/WC.
DG: Treppenhaus mit Balkonzugang, sep. WC, 3 Schlafzimmer.
Spitzboden: Vorraum, Zimmer.
Dieses geräumige und gut erhaltene Einfamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet - die Garage wurde etwa 1981 angebaut (hier befinden sich in einem Nebenraum die Öltanks). Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkett-, Fliesen- und Steinböden versehen, eine Massivtreppe mit Kunststeinstufen führt durch das helle Treppenhaus. Die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind überwiegend Holz-ISO-Fenster mit Außenrollos montiert. Die Beheizung erfolgt im UG und EG durch eine Ölzentralheizung der Marke Buderus aus ca. 2015, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektro-Warmwasserspeicher der Marke Vaillant. Die Räume im DG und Spitzboden wurden bisher mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die Außenfassade wurde bereits mit einer Isolierung versehen. Dieses gut erhaltene und geräumige Wohnhaus ist optimal für eine Familie die sich ihr eigenes, schönes Zuhause schaffen möchte! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Energieausweis:
Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1977, Baujahr Wärmeerzeuger 2015 Ölbrennwertkessel, Wesentliche Energieträger für Heizung Strom-Mix, Heizöl EL, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Strom-Mix, Endenergiebedarf 279,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 02.01.2025 bis 01.01.2035

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Bad Königshofen, Bad Königshofen i.Grabfeld (97631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage, ca. 21 km von Bad Neustadt a. d. Saale, ca. 27 km von Hildburghausen, ca. 33 km von Haßfurt, ca. 37 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur B279, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit, Dienstleistungsbetriebe in der Stadt, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.550 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdhw58

Referenznummer: 5-1435