Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 10 Zimmer 349,7 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuruppin Neuruppin 16816

Monat
10Zimmer
349,7 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bernd Weidemann

Immoruppin Bernd Weidemann

Attraktives Wohnobjekt: Vorder- und Hinterhaus mit 3 WE, Keller und DG als Ausbaureserve - frei

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude, das ca. 1900 erstellte Vorderhaus und das ehemals als Stallgebäude 1905 errichtete Hinterhaus. Das prägende Vorderhaus ist in seiner Struktur nahezu vollständig erhalten, die Raumaufteilung in den einzelnen Etagen wirkt immer noch praktisch, gefangene Räume sind nicht vorhanden, der Zugang erfolgt über einen zentralen Flur.
Das Hintergebäude wurde in den 1970er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut, mit zwei Bädern versehen und zu familiären Wohnzwecken genutzt.
Ein weiteres Gebäude am östlichen Grundstücksrand beinhaltet eine Doppelgarage und ein Unterstellraum für Gartengeräte und Zubehör.
Die Grundstückszufahrt ermöglicht den Hofzugang von der Neustädter Straße aus und ist mit einer Breite von ca. 3,4 m ausreichend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Neuruppin, Neuruppin (16816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnobjekt befindet sich in unmittelbarer Randlage zur Altstadt. In ca. 500 m erreicht man fußläufig das Zentrum von Neuruppin. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in nächster Nähe vorhanden, Bildungs- und Kultureinrichtungen zu Fuß zu erreichen. Zum Einkaufszentrum REIZ benötigt man über eine Fahrstrecke von ca. 850 m nur wenige Autominuten.
Neuruppin als gut ausgebildetes Mittelzentrum und regionaler Wachstumskern hat seine Beliebtheit in den vergangenen Jahren stets steigern können. Seine Beliebtheit als Wohnstandort ist groß, die Mietpreise liegen mit über 9,00 €/m² WF teilweise über Berliner und Brandenburger Niveau. Die Kaufpreise für Häuser sind in den letzten Jahren stetig gestiegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.129,54 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

15,67

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.129,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

964 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie kostenfrei ein LANGEXPOSÈ an. Dazu übermitteln Sie mir bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Mit dem Langexposé erhalten Sie zur Unterschrift auch einen Maklervertragsentwurf, die Widerrufsbelehrung, die Datenschutzerklärung sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Die Eigentümer sind beim Preis aktuell nicht verhandlungsbereit. Aus diesem Grunde möchte ich meine Zeit insbesondere den Interessenten widmen, die finanziell zum Erwerb in der Lage sind. Vor einer Besichtigung ist deshalb ein Bonitätsnachweis erforderlich. Bei Interesse senden Sie mir bitte einen entsprechenden Nachweis oder eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank per Mail an bernd.weidemann@immoruppin.de oder stimmen einen Termin persönlich mit mir ab. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 313,90 m², Gesamtfläche: 663,60 m², vermietbare Fläche: 349,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoruppin Bernd WeidemannGewerblicher Anbieter

Pozerner Weg 3, 16775 Gransee

3 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd WeidemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlqm55

Referenznummer: 0039