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Sparkasse Werra-Meißner

Wohnung zum Kauf
243000 €2.945 €/m²
3Zimmer
82,5 m²Wohnfläche

Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Vermietete Eigentumswohnung in Göttingen-Grone!!

Kurzbeschreibung Vermietete Eigentumswohnung in Göttingen-Grone!! Objekt Gute Rendite - Ihre Geldanlage in Göttingen. Die zu verkaufende Etagenwohnung ist vermietet und erzielt derzeit einen Jahresnettomietertrag von ca. 10.104,00 EUR. Die Immobilie wurde 1986 erbaut. Seit der Erbauung wurde die Wohnung regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein Bad und Balkon - dieser bietet einen wunderschönen Ausblick.
Eine Garage, die direkt an das Wohnhaus grenzt, ist ebenfalls dazugehörig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Saline, Göttingen (37081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im Göttinger Stadtteil Grone. Sie liegt zwischen dem Altdorf Grone und dem Naturbad Grone. Die Wohnlage ist ruhig und verkehrsmäßig sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Die Innenstadt ist mit dem Rad oder dem Bus bequem zu erreichen. Verschiedene Vereine, Sportanlagen und das Freibad bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Grundschule, Realschule, Kindertagesstätte und verschiedene Spielplätze erhöhen die Wohnqualität für Familien.

Die Stadt Göttingen wird geprägt durch kreatives Flair und einzigartige Atmosphäre. Mit rund 134.000 Einwohnern liegt die Stadt fast genau in der Mitte Deutschlands und besitzt eine traditionsreiche Universität mit rund 30.000 Studierenden.

Das kulturelle, historische und wirtschaftliche Angebot der Stadt präsentiert sich bunt und vielfältig: Fußgängerzone und gemütliche Seitenstraßen laden zum Flanieren und zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Und auch im kulturellen Bereich besticht Göttingen mit einem vielfältigen Angebot, wie den Internationalen Händelfestspielen, den Konzerten des Göttinger Symphonie Orchesters oder dem jährlichen Literaturherbst.

Infrastruktur:
Göttingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff, Universität etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Badesee, Bismarckturm, Kirchen etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Der Bahnhof Göttingen zeichnet sich als guter Fern- und Regionalverkehrs-Halt aus.
Auto: Mit dem Auto sind es nach Kassel ca. 49 km - Hannover ist ca. 120 km entfernt.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
243000 €
2.945,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
769.16 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.104,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.945,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.394 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.788 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Werra-MeißnerGewerblicher Anbieter
Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Michael StammelDein Kontakt
Online-ID: 2g95f54
Referenznummer: 8101-029772
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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