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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Einfamilienhaus zum Kauf
633000 €3.813 €/m²
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
587 m²Grundstück
15.03.2025Verfügbarkeit

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Herr Markus Salm
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

EFH mit neuer Heizung und tollem Garten

Das komplett unterkellerte Gebäude bietet genug Platz für die gesamte Familie und verbindet Komfort mit Funktionalität. Der nachträglich ausgebaute Dachgeschossbereich umfasst zwei zusätzliche Zimmer sowie eine einladende Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick und zusätzliche Erholungsfläche bietet.

Im Erdgeschoss erleben Sie eine gelungene Kombination aus Wohn- und Lebensräumen. Dieses Level umfasst drei helle und einladende Zimmer, die sich perfekt für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszwecke eignen. Angegliedert zum Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist - ideal für all Ihre Vorräte. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC erfüllen die Anforderungen an Komfort und Funktionalität.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro. Hier finden Sie auch ein zweites WC, das noch mit einer Dusche erweitert werden kann, um den Komfort und die Bequemlichkeit des Hauses weiter zu steigern.

Der Keller des Hauses bietet mit einem einladenden Partyraum, in dem gesellige Abende mit Freunden oder Familie stattfinden können, eine großartige Erweiterung des Wohnraums. Zusätzlich zum Partyraum gibt es einen Heizraum und drei praktische Abstellräume, die reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bieten.

Die praktische Kelleraußentreppe führt direkt in die Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch über eine zusätzliche Werkstatt verfügt. Von hier aus haben Sie Zugang zum wunderschön angelegten Garten.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine gemütliche Sitzecke, ein Gartenhaus und ein Grillplatz bieten hervorragende Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit einem ansprechenden Gartenbereich und zahlreichen zusätzlichen Features, die den Wohnkomfort erhöhen. Es bietet ein ideales Zuhause für Familien und Outdoor-Liebhaber, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.03.2025
  • 2 Stellplätze

Lage

Böhl-Iggelheim (67459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Großgemeinde Böhl-Iggelheim mit ca. 10.700 Einwohnern wurde 1969 aus den beiden vorher selbständigen Orten gebildet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die umliegenden Städte, wie z.B. Neustadt a. d. Weinstraße, Speyer, Schifferstadt oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind mit dem Auto oder der Bahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Informationen unter: www.boehl-iggelheim.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
633000 €
3.813,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.813,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.818 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.816 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Salm
Herr Markus SalmDein Kontakt
Online-ID: 2gehw5l
Referenznummer: HA-12122
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Herr Markus Salm
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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