Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 924 m²<br/>Grundstück Altenmünster - westlich Crailsheim 74564

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
924 m²Grundstück

Herr Kevin Bold

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Altenmünster!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Crailsheim! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 170 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Investoren. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 924 m², überzeugt das im Jahr 1933 massiv erbaute Haus durch seine solide Bauweise und seinen gut erhaltenen Zustand.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und einem Badezimmer (ein weiteres wäre möglich), bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohnen. Die zwei Etagen ermöglichen flexible Wohnkonzepte und schaffen Raum für getrennte oder gemeinsame Nutzung.

Das Haus verfügt über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Lage in Crailsheim vereint ruhiges Wohnen mit günstiger Anbindung an die städtische Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen.

Erleben Sie die Balance zwischen historischem Charme und zeitgemäßem Komfort in diesem besonderen Zweifamilienhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit, sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Altenmünster - westlich, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich, einem attraktiven Wohngebiet von Crailsheim-Altenmünster. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in angenehmer Gehweite und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarische Genüsse. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung zu schätzen wissen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine komfortable Mobilität garantiert. Der ideale Wohnort für Familien und Investoren gleichermaßen. Crailsheim selbst vereint moderne Infrastruktur mit traditionellem Charme, was die hohe Lebensqualität in dieser Region unterstreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.347,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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4.589 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

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Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gyhb5h

Referenznummer: 17394