Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

12 Euro pro Quadratmeter12 €

/m²

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122 m²Bürofläche

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Barmbek - Nord, Hamburg (22305)

Die Büroflächen befinden sich im ersten OG über einem Ladengeschäft (keine Gastro).
Die Räumlichkeiten sind zweckmäßig aufgeteilt, alle Räume haben Tageslicht.
Die Büroeinheit hat folgende Ausstattung :
Küche - Einbauküche, Spüle, Geschirrspüler, Kochgelegenheit, div. Schränke, die Möglichkeit einen kleinen Esstisch aufzustellen ist gegeben.
Sanitär - WC-H - WC-D
Empfangsbereich - Der Empfang ist räumlich geöffnet und mit Steingut Fliesen ausgelegt, angrenzend ist ein kleiner Bereich abgetrennt für IT, ggfls. für Bürotechnik z.B. Drucker oder als Archiv. - heutige Nutzung # Empfang mit 2 Arbeitsplätzen
Büroflächen - die Einheit hat 3 Büroräume, die als Einzel oder Doppelbüros genutzt werden können. Ein weiteres kleineres Büro, das als Besprechungszimmer genutzt werden kann ist vorhanden.
Bitte sehen Sie zur Übersicht / Erläuterung in den Grundriss.

Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil Barmbek-Nord.
Die nächste Haltestelle für U- und S-Bahn ist ca. 200 m entfernt
Linien S1 / U3 / Busse der Linien #172 #23 #17 #18 #213 #277

Besichtigungstermine Die Bürofläche wird z.Z. noch genutzt, eine Besichtigung ist nach Absprache natürlich möglich, hier ist allerdings entsprechend Rücksicht auf den Betrieb des Mieters zu nehmen.
Die Flächen werden gegen Ende 2024 freigezogen. Eine Renovierung - Dekoration Wände, Decken, Böden wird durchgeführt. Zusammenfassung Mietfläche 122 m²
- Miete netto 1500 € mtl.
- NK Vorauszahlung 200 € mtl.
- HK Vorauszahlung 130 € mtl.
Miete und NK /HK zzgl. MwSt. z.Z. 19% Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend