Grundstück in bester Lage bei Berlin mit top Anbindung!
In der begehrten Gemeinde Schöneiche bei Berlin, in der Steinstraße 13, befindet sich ein interessantes Sonnen-Grundstück, welches mit einem Bungalow, der zum Abriss vorgesehen ist, bebaut ist. Die Adresse bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Umland.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. großzügigen 1096 Quadratmetern und ist quadratisch angelegt, mit einer beeindruckenden Straßenfront von 22 Metern und einer Tiefe von 50 Metern. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert eine optimale Nutzung des Sonnenlichts und schafft somit ideale Bedingungen für zukünftige Bauvorhaben.
Alle erforderlichen Medien liegen bereits an oder befinden sich teilweise auf dem Grundstück, was die Erschließung und den Bau erleichtert. Der vorhandene Bungalow kann problemlos abgerissen werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen.
Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv: Nur 3 km entfernt liegt der malerische Flakensee, ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende. Die Nähe zum zukünftigen Tesla-Werk (19 km) sowie zur Autobahn A10 (5 km) bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Berlin Hauptbahnhof ist nur 30 km entfernt, was Pendeln in die Hauptstadt bequem macht.
Das Grundstück ist beitragsfrei und gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Schöneiche für Wohnbauzwecke vorgesehen. Die Bebaubarkeit erfolgt gemäß Paragraph 34 des Baugesetzbuches, was bedeutet, dass sich das Bauvorhaben in das Umfeld harmonisch einfügen muss. Die Planung einer genauen Bebauung bedarf einer Absprache mit dem zuständigen Bauamt.
