Wohnung zur Miete

1172.73 €1.173 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Wien 14.,Penzing (1140)

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QUALITÄTSWOHNUNG in thermisch sanierter Liegenschaft mit Zentralheizung:

*ATTRAKTIVE KOMFORTABLE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA*

Das Gebäude wurde einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen und weist erstklassige Effizienzwerte auf.
Wunderschöne, helle, gepflegte Neubauwohnung in U3-Nähe! Das Objekt bietet eine geräumige Wohnküche mit Ausgang zu einer offenen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad, WC sowie einen Abstellraum.
NEUWERTIGE Qualitäts-Einbauküche
5 m² Sommerloggia!
Hochwertige Schrankeinbauten sind ablösefrei und gebrauchsfertig zur Verfügung.
Idealer Grundriss.
Höchstrangige Sicherheitseingangstür.
Dreifach verglaste Isolierfenster
Fahrradabstellraum
Trockener großer Kellerraum
Hauswaschküche mit Wäschetrockner

Die Wohnumgebung zeichnet sich durch erstklassige Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus.
Die Schmelz mit attraktive Grünflächen ist fußläufig erreichbar, ebenso die Hütteldorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten inkl. Meiselmarkt.

Auch für Studierende und Lehrende ideal, auch als WG:
Sowohl die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, als auch das Zentrum für Sportwissenschaft und Universitätssport der Universität Wien sind rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Pauschalmietzins: EUR 1.290,00 pro Monat zuzüglich Energiekosten.

Heizwärmebedarf: 26,95 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gemeindecode: 91401