Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €

Finanzierung ab 1118 € / Monat

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2Zimmer

75 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Würselen, Würselen (52146)

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Das Haus wurde im Jahr Januar 2024 in der Nähe des Rhein-Maas-Klinikums, am Rande der Würselener Innenstadt fertiggestellt.
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Das altersgerechte Duschbad, zwei Abstellräume und das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer runden das exklusive Angebot ab.
Der vom Wohnzimmer aus begehbare Süd/West-Balkon lädt zum Genießen der Abendsonne ein.
Das luxuriöse Wohnobjekt über ein energiesparendes Blockheizkraftwerk versorgt. Der daraus resultierende Primärenergieverbrauch von lediglich 20 kWh sorgt für nachhaltig günstige Energiekosten.
Der große Personenaufzug und der Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Das Wohnquartier "Mauerfeldchen" befindet sich zwischen der Würselener Innenstadt, dem Rhein-Maas-Klinikum (ehem. MZ Marienhöhe) und dem Kaninsberg.
Das Umfeld ist durch moderne, gepflegte Wohnhäuser geprägt.
Die Würselener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten.
Die beliebte Einkaufsmeile Kaiserstraße lädt zum Shoppen ein.
Die Wohnlage ist zudem besonders für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv. Es besteht eine optimale Anbindung an die Innenstadt, das Klinikum, den Campus-Melaten und an zahlreiche Institute der RWTH.
Die zahlreichen Autobahnanschlüsse des "Aachener Kreuz" und das dort angesiedelte Gewerbegebiet sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine Haltestelle der ASEAG (Linien 11 und WÜ1) befindet sich nur wenige Meter entfernt.

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Sonstiges:
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