Bauernhaus zum Kauf 59.900 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 2.442 m²<br/>Grundstück Flarchheim 99986

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
2.442 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.

Charmanter Vierseitenhof in Flarchheim - Ein Zuhause mit Potenzial

Willkommen in diesem charmanten Vierseitenhof im idyllischen Flarchheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Diese sanierungsbedürftige Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und zwei Etagen, die viel Raum für kreative Gestaltung und individuelle Wohnträume ermöglichen.

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Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der zu allen Räumen des Erdgeschosses führt. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und eignet sich perfekt für Familienaktivitäten und gemütliche Abende. Angrenzend befindet sich ein Kinderzimmer.
Die geräumige Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und lässt sich nach Ihren Wünschen voll ausstatten. Ein funktionelles Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum. Ein Gäste-WC ergänzt den Komfort für Besucher.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei weitere Kinderzimmer für zusätzlichen Raum und Privatsphäre sorgen. Die Waschküche mit direktem Zugang zum Dachboden ist optimal für die Wäschepflege und zusätzliche Lagerung. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und mehr. Ein weiteres Gästezimmer eignet sich für Übernachtungsgäste oder als Büro. Der sonnige Balkon mit Blick auf den Hof lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein.

Der Außenbereich umfasst einen geräumigen Hof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine große Scheune steht für Lagerung oder als Werkstatt zur Verfügung. Der schöne Gartenbereich eignet sich hervorragend für Gartenliebhaber und bietet Raum zur Erholung im Grünen.

Diese sanierungsbedürftige Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein charmantes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit viel Potenzial für individuelle Renovierung und Modernisierung lässt sich hier ein historisches Gebäude mit modernem Komfort vereinen und in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten

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Lage

Flarchheim (99986)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flarchheim ist eine Gemeinde im thüringischen Unstrut-Hainich-Kreis. Sie liegt etwa 20 Kilometer von Mühlhausen entfernt. Flarchheim ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer idyllischen Landschaft und einer guten Infrastruktur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59900 €

315,26 €/m²

Provision für Käufer

3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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315,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.909 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://www.traum.immobilien/expose/charmanter-vierseitenhof-in-flarchheim-ein-zuhause-mit-potenzial"]Weitere Informationen ...[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Röblingstraße 16, 99974 Mühlhausen

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq2f5c

Referenznummer: 6424032