Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 646 m²<br/>Grundstück Bremervörde Bremervörde 27432

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
646 m²Grundstück

Frau Perschia Zandi

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bremervörde | Einzigartiges Traumhaus für die ganze Familie mit Ausbaureserve, Carport und Garten

Ein Traumhaus für Familien, die sich räumlich verwirklichen möchten!

Dieses einzigartige Blockbohlenhaus wurde im Jahre ca. 1998 erbaut und befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Bremervörde.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 140 m², während die Nutzfläche im Keller ca. 130 m² umfasst und Potenzial für einen Dachbodenausbau auf ca. 100 m² vorhanden ist.

Die robusten Blockbohlen haben einen Wandaufbau von ca. 21 cm. Zudem wurde ca. 2017 ein neues Dach inklusive Unterlattung installiert.

Eine Gaszentralheizung der Marke Buderus von ca. 2016 sorgt neben dem charmanten Kaminofen im Flur für Wärme im Haus.

Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig und es stehen fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer zur Verfügung.

Die Bodenbeläge umfassen Laminat in Eichenholzoptik und Fliesen, während die ca. 2,50 m hohen, holzvertäfelten Decken mit integrierten Deckenspots versehen wurden.

Die Einbauküche stammt aus dem Jahre ca. 2010 und verfügt über sämtliche Marken-Elektrogeräte, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

Das großzügige Hauptbadezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, die im Jahre ca. 2012 eingebaut wurde und auch ein helles Gäste-WC ist vorhanden.

Alle Fenster dieser Immobilie bestehen aus weißem Kunststoff, sind zweifach verglast und von ca. 2012, ebenso wie die neuen Außen- und Eingangstüren. Die elektrischen Außenrollläden wurden um das Jahr ca. 2014 angebracht.

Der riesige Keller dieses Objektes bietet dank einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m nebst Beheizung aller Räume die Möglichkeit, dort weiteren Wohnraum zu gestalten oder Ihren Hobbys nachzugehen.

Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 646 m² sowie einen uneinsehbaren Garten, der komplett umzäunt ist. Außerdem verfügt das Haus über eine große Terrasse mit Überdachung und Südausrichtung.

Eine Fasssauna im Garten für ca. vier Personen lädt zum Entspannen ein.

Abschließend steht ein Carport sowie eine Einfahrt mit mehreren Stellplätzen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bremervörde, Bremervörde (27432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bremervörde.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.

Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Schulen zur Auswahl, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten. Die Bildungslandschaft ist vielfältig und bietet gute Möglichkeiten für die schulische Entwicklung von Kindern und Jugendlichen.

In Bezug auf die medizinische Versorgung verfügt Bremervörde über eine breite Palette an Gesundheitseinrichtungen. Neben Allgemeinmedizinern gibt es Fachärzte verschiedener Disziplinen sowie Zahnärzte und Apotheken. Zudem gibt es ein Krankenhaus in der Nähe.

Bremervörde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Sportvereinen, Fitnessstudios und Schwimmbädern. Es gibt auch viele Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen im Freien einladen.

Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die nahegelegene Oste ist ein beliebtes Ziel für Kanufahrer und Angler. Darüber hinaus gibt es Reitmöglichkeiten in der Umgebung.

Kulturell Interessierte finden in Bremervörde Museen, Bibliotheken und Veranstaltungsorte für Konzerte, Theateraufführungen und andere kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt hat auch eine lebendige Kunstszene mit Galerien und Kunsthandwerksläden.

Dank der zentralen Lage von Bremervörde sind auch Ausflüge in die umliegende Region bequem möglich. Die Nordseeküste, das Alte Land mit seinen Obstplantagen sowie die Hansestädte Stade und Buxtehude sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Fahrtzeit zur nächsten Großstadt Hamburg beträgt ungefähr 45 bis 60 Minuten und nach Bremen benötigt man nur etwa eine Stunde mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.421,43 €/m²

Provision für Käufer

2,99 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
4 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.421,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

786 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.989 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

Frau Perschia ZandiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h3vm58

Referenznummer: 195-S&P L