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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 268.000 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Fliederweg 2 Herbolzheim Herbolzheim 79336
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 268.000 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Fliederweg 2 Herbolzheim Herbolzheim 79336

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
268000 €3.526 €/m²
Finanzierung ab 1076 €/Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kelleranteil

Lage

Fliederweg 2, Herbolzheim, Herbolzheim (79336)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet dementsprechend vor allem Familien mit Kindern einen besonderen Reiz. In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind fußläufig der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen.

Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die nächstgelegene Bushaltestelle, sowie Hauptbahnhof cca 400 m entfernt. Die Autobahn A5 erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.

Sportbegeisterte oder Familien, die gerne ihre Freizeit im Freien verbringen, finden im nahegelegenen Spielplatz eine wunderbare Möglichkeit, Aktivität und Entspannung zu verbinden. Das Schwimmbad Herbolzheim ist in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Rathaus, ein Hausarzt, eine Apotheke, Einkaufsläden und diverse Restaurants zum Ausgehen sind in 2 - 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
268000 €
3.526,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.526,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.623 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.278 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschos Die gepflegte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Herbolzheim. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie durch eine Wohnfreundlichkeit und Helligkeit. Zum Wohnzimmer grenzt der geräumige Balkon mit Nordwestausrichtung, auf dem Sie sich fast den ganzen Tag von der Sonne verwöhnen lassen können. Die Küche mit anschliessenden Speicher, wurde im Jahr 2021 erneuert , das Bad im 2022.
Das Schlafzimmer befugt über getrenten Speicher (Kleidungsraum)

Im Preis sind 2 Parkplätze inklusive, im WEG-Hof. Genügend Stauraum ist im zugehörigen Kellerabteil auch vorhanden.

Die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand. Insgesamt befinden sich 8 Parteien im Haus. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Die Wohnung ist selbst vom Inhaber bewohnt, geplannter Auszug März 2025 oder nach Absprache. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 185 €. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gw6f5r
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt