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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
325000 €2.600 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Frau Lucienne Koch
Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Sankt Michaelisdonn (25693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Sankt Michaelisdonn!

Die Gemeinde Sankt Michaelisdonn, Kreis Dithmarschen. Diese liegt ca. 17 km von der Nordseeküste und Elbe entfernt an der ehemaligen Nordsee-Steilküste, dem Kleve (Kliff) und wird vom Amt Burg verwaltet. Mit 3.500 Einwohnern ist St. Michaelisdonn der größte Zentralort in Dithmarschen und bietet Ihnen neben Supermärkten diverse Einzelhändler, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken sowie Post- und Bankfilialen. Kitas, Grund- und Gemeinschaftsschulen befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Marne, Meldorf und Brunsbüttel.

Sankt Michaelisdonn liegt verkehrsgünstig an vier Landesstraßen zwischen Brunsbüttel und Heide/Büsum. Im Ortszentrum befindet sich eine Bahnstation; im Stundentakt fahren Züge auf der Marschbahn Richtung Hamburg - Westerland/Sylt. Der nächstgelegene Zubringer zur A23 ist ca. 15 km entfernt. Für die Fahrt nach Hamburg benötigen Sie ca. 1 Autostunde. Die Entfernungen nach Marne betragen ca. 8 km. und nach Brunsbüttel ca. 15 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
325000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
- Haus in Mineralputzfassade
- Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR)
- Lüftungsanlage
- elektrische Außenrollläden
- Luft - Wasser - Wärmepumpe
- 3 - Fach Verglasung mit Einbruchsschutz
- Fliesen im Badezimmer
- hochwertige Sanitärausstattung
- Festpreisgarantie von 15 Monaten
- Bauzeitengarantie
- Energiegutachter

- Grundstück
- Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- Hausanschlusskosten

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
816 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.330 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie eine 125 m² großen massiven Winkelbungalow in einer Putzvariante mit 5 Zimmern und einer überdachten Terrasse auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Sankt Michelisdonn!

Der Bungalow ist mit einem gehobenen Standard ausgestattet und verfügt über eine Luft - Wasser - Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung.(außer im HWR)
.
Highlight des Bungalows ist der über 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur 17,00 m² großen überdachten Terrasse.

Der Bungalow verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne. Auf Wunsch gibt es die Möglichkeit das Badezimmer - gegen Mehrpreis - mit einer Dusche auszustatten
Jegliche Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden.






Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut. Warum Heinz von Heiden? 1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.

2. Preis - Leistungs - Verhältnis
Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Individualität
Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten

5. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland.

6. Versicherungsschutz
Der 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich

7. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

8. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"

9. Festpreisgarantie
Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten

10. Bauzeitengarantie
Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Kleine Deichstraße 1, 25348 Glückstadt
Frau Lucienne KochDein Kontakt
Online-ID: 2g6zd5n
Frau Lucienne Koch
Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen