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Wohnung zur Miete 945 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Karolingerstr. 47 Schmiden Fellbach 70736
Wohnung zur Miete 945 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Karolingerstr. 47 Schmiden Fellbach 70736

Wohnung zur Miete
945 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Karolingerstr. 47, Schmiden, Fellbach (70736)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend umgeben von Feldern und Grünflächen - in einer Sackgasse - in Fellbach-Schmiden. Zum Anwesen gehört eine wunderschöne, großflächige Grünanlage, welche zum Verweilen und Spazieren einlädt. Direkt an die Wohnung schließt sich das Schmidener Feld an, welches ein wahres Naherholungsgebiet ist und Freude zum Spazieren, Joggen oder Radfahren bereitet. Trotz der sehr naturverbundenen und ruhigen Lage ist die Wohnung dennoch sehr zentral gelegen. Die Fellbacher Innenstadt ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Den Kern von Schmiden können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Buslinien 214, 60 und N6 sind direkt fußläufig innerhalb 2-3 Minuten zu erreichen. Der Fellbacher Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In fußläufiger Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte, Supermärkte eine Postfiliale, einen Frisör und eine Apotheke vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Kino.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1195 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
945 €
15 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.835 €

Weitere Informationen

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung Einziehen, entspannen und genießen! Diese hochwertig ausgestattete, frisch renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Fellbach-Schmiden ist ab dem 01.01.2025 für Sie verfügbar.

Die exklusive Luxusküche ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit erstklassigen MIELE-Geräten, einem innovativen BORA-Kochfeld und einem Quooker-Wasserhahn lässt sie keine Wünsche offen und lädt dazu ein, Ihre Kochkünste auf höchstem Niveau auszuleben.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Im gemütlichen Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster erwartet Sie nicht nur viel Platz, sondern auch ausreichend Stauraum dank des großen Schwebetürenschranks.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer stilvollen Badewanne und einer separaten Regendusche. Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu waschen und zu trocknen.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Süd-/West-Loggia, die einen traumhaften Blick über die Dächer von Fellbach bietet – perfekt für entspannte Stunden mit Freunden, Familie oder einfach nur für sich selbst.

Für maximalen Komfort gelangen Sie mit dem Aufzug von Ihrem Tiefgaragenstellplatz direkt in die 4. Etage. Der wohnungseigene Treppenaufgang verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgt schon beim ersten Betreten für ein positives Wohngefühl.
Verfügbarkeit Verfügbar ab dem 01.01.2025. Nach Absprache ggf. auch ab dem 01.12.2024 oder später. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2axzw5s
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt