Doppelhaushälfte zum Kauf 533.462 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Naundorf Zschepplin 07838

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Walter Mühlhans

Bien Zenker GmbH - Walter Mühlhans

Mit Freunden Tür an Tür

Kleines Grundstück für große Wohnträume? Dann ist der kompakte Doppelhaus-Entwurf CELEBRATION 122, der mit rund
7,40 x 10 Metern Grundfläche auskommt, genau die richtige Lösung. Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und
Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig und im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum
für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Falls noch mehr Wohnraum gewünscht wird, lässt sich dieses Eigenheim ganz
einfach durch ein drittes Geschoss erweitern. Verschiedene Eingangssituationen, unterschiedliche Dachvarianten und
zahlreiche Architektur-Bauteile machen das CELEBRATION 122 zum Verwandlungskünstler für Ihr höchst individuell
gestaltetes Eigenheim.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Naundorf, Zschepplin (07838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naundorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Zschepplin im Landkreis Nordsachsen, hat ca. 500 Einwohner und liegt etwa 20 km nördlich von Leipzig und etwa 8 km westlich von Eilenburg. Das Grundstück liegt an ruhigen Ortsrand mit neu erbauten Eigenheimen in der Nachbarschaft und einem wunderschönen Waldblick.

Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bebauungsplan vor, sodass Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten zeitnah realisieren und individuell gestalten können.

Da die Grundstücksteilung noch aussteht, hat der Käufer die Möglichkeit, noch ein weiteres Grundstück von 1.000 qm oder ein Grundstück von insgesamt 2.000 qm zu erwerben.

Alle erforderlichen Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser usw. sind in der angrenzenden Straße vorhanden.

Naundorf verfügt über Bus- und Bahnanbindung. Arztpraxis, Landbäckerei und Gaststätte sind hier ebenfalls ansässig. Für die Jüngeren gibt es eine Kindertagesstätte und mehrere Spielplätze im Ort. In mehreren Vereinen kann man sich sportlich und kulturell engagieren.

Wenn Ihnen in Naundorf doch etwas fehlen sollte, dann bietet die 8 km entfernte Kreisstadt Eilenburg mit Ihrer umfassenden Infrastruktur alle Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

533462 €

4.372,64 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber berate ich Sie gern.
Wir bieten Ihnen u.a.

- interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
- 18 Monate Preisschutz.
- 30 Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Hauses.
Das Bauen mit Bien-Zenker bietet Ihnen viele Vorteile. Der entscheidende Punkt aber ist, dass wir meinen, was wir sagen, und dass wir halten, was wir versprechen.
Wir freuen uns darauf, DAS HAUS für Sie bauen zu dürfen!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysiere ich gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie das passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0163 - 7773435. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Walter MühlhansGewerblicher Anbieter

Döbichauer Str. 13, 04435 Schkeuditz

Partnerschaft

Herr Walter MühlhansDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3x25d

Referenznummer: 12408-2110