Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.104,59 €/m²

Finanzierung ab 2049 €/Monat

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10Zimmer

235,2 m²Wohnfläche

1.269 m²Grundstück

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Herdern - Nord, Freiburg im Breisgau (79104)

Charmantes Wohnen auf 235,20 m² in Freiburg-Herdern. Das Objekt mit 3 Wohnungen besticht durch seine idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend, gekoppelt mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Schwarzwaldmetropole auf einem 1269 m² umfassenden Erbpacht-Grundstück.
Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind alle vermietet, wobei die Mieter langfristig dort wohnen. Die Mieteinnahmen sind stabil und solide.
Der Keller des Mehrfamilienhauses bietet ausreichend Platz für Lagerung und verfügt über separate Abstellräume für jede Wohnung.
Insgesamt handelt es sich bei dem Mehrfamilienhaus in Freiburg-Herdern um eine attraktive Immobilie mit einer guten Vermietungssituation und Entwicklungspotenzial für zukünftige Sanierungsarbeiten.

Herdern ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Im Süden grenzt er an den Stadtteil Neuburg, im Westen wird er von den Gleisen der Rheintalbahn begrenzt und stößt dort an die Stadtteile Stühlinger und Brühl, im Norden liegt der Stadtteil Zähringen und im Osten liegen die Westhänge des Roßkopfs.
Herdern ist in den Öffentlichen Nahverkehr durch den Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Rheintalbahn eingebunden.

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