Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.358 €/m²

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2Zimmer

67,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wien (1230)

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_1230! Freundliche 2-Zimmer Wohnung nahe U6/Station Siebenhirten! _

In einem gepflegten Neubau (BJ 1988) in 1230 Wien, nur wenige Gehminuten von der U6/Station Siebenhirten entfernt, gelangt eine freundliche 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. 

Die nette Wohneinheit befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 67,69 m² Wohnfläche. 

Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.

_Aufteilung/Ausstattung_
* Vorraum
* Ausgestattete, offen gehaltene Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Glasduschwand und WM-Anschluss
* WC separat
* Laminatboden in den Wohnräumen/Fliesen in Badezimmer und WC
* Heizungsart: Gas/Zentralheizung
* Kellerabteil: JA
* Lift im Haus

Hausbetriebskosten dzt. p.M. brutto: € 200,18

Kaufpreis: € 295.000,-- 
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 8.850,-- zzgl. 20% USt = € 10.620,--)

Bezug: Ab sofort

_Lage/Infrastruktur_
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. 

_Öffentliche Anbindung_
U6/Station Siebenhirten ca. 9 Gehmin. 
Buslinien 61A, 61B, N64

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien